應(yīng)該怎么行使工程款的優(yōu)先受償權(quán)

2024-06-09 30

普法內(nèi)容

工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《民法典》規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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在建工程抵押權(quán)優(yōu)先受償使用權(quán)怎么寫(xiě)？
優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰(shuí)的債權(quán)。

2021-04-14 154
行使優(yōu)先受償權(quán)的前提條件
行使優(yōu)先受償權(quán)的前提條件： 1、主合同和從合同合法有效。 2、債務(wù)人不按約定履行義務(wù)或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定債權(quán)人可行使權(quán)利的情形。 3、債權(quán)人不存在履約過(guò)錯(cuò)。

2021-04-11 311
工程款優(yōu)先受償權(quán)包含利息嗎
承包人的優(yōu)先受償權(quán)不包括利息。工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)范圍有法律的明確界定，根據(jù)國(guó)務(wù)院相行政主管部門(mén)的規(guī)定，承包人對(duì)超過(guò)期限而未得到支付的相應(yīng)建設(shè)工程價(jià)款衍生的部分項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)不予支持，包括利息在內(nèi)，還有違約金、損害賠償金等。結(jié)算以招投標(biāo)文

2022-04-12 638

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限是多久，優(yōu)先受償權(quán)的范圍有哪些
1、行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。 2、優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包

2022-03-15 15,340
船舶優(yōu)先權(quán)應(yīng)該怎么行使
船舶優(yōu)先權(quán)的行使通過(guò)法院扣押產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)的船舶行使，船舶優(yōu)先權(quán)因海事請(qǐng)求權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，不因船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消滅，但船舶轉(zhuǎn)讓時(shí)，船舶優(yōu)先權(quán)自法院應(yīng)受讓人申請(qǐng)予以公告之日起滿60日不行使的除外。

2024-08-25 15,340
如何實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)怎么實(shí)現(xiàn)
我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域拖欠工程款的問(wèn)題較為突出，且很多承包人即使起訴要求支付工程款并且勝訴后，也會(huì)由于案涉工程存在太多債務(wù)而無(wú)法得到全部清償，其實(shí)我國(guó)法律賦予了承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，那么如何實(shí)現(xiàn)建設(shè)

2022-10-15 15,340
建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)行使的條件與依據(jù)
承包人行使優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)具備三個(gè)條件：第一，發(fā)包人未按合同約定的時(shí)間、進(jìn)度支付工程價(jià)款; 第二，承包人催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款，發(fā)包人逾期仍未支付; 第三，須在從工程竣工之日或合同約定的竣工之日

2022-05-21 15,340