房屋贈與過戶費用如何收取

2020-12-20 179

普法內(nèi)容

房屋贈與過戶費用收取如下：贈與契稅為房管局評估價的3%，贈與印花稅為房管局評估價的0.5%，贈與公證費為房管局評估價的2%，贈與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為80元每宗/件。

《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。《印花稅暫行條例》第五條印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。《公證法》第四十六條公證費的收費標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

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贈與房屋過戶費是如何算的？
贈與的主要費用在公證費，1％左右，其他費用很少；買賣要契稅、個人所得稅等等。贈與過戶：這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅：房款的1．5％、印花稅：房款的0．1％、還有評估費、公證費0．5％。

2024-06-21 18
贈與房屋過戶費用誰承擔責任
贈與房屋的過戶費用由贈與人和受贈人協(xié)商承擔，法律對此沒有強制性規(guī)定。夫妻在婚姻存續(xù)期間贈與房屋，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時一般只需要繳納工本費；直系親屬間贈與房屋，辦理過戶時免征營業(yè)稅和個人所得稅；其他房屋贈與的過戶費用與房屋交易的過戶費用一致。

2022-07-06 91
房產(chǎn)贈與過戶應(yīng)該如何收費，繼承應(yīng)該如何收費
由房屋評估價0．05的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）未過5年：估價×5．6 個稅：證過5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案

2024-06-27 21

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贈與過戶費用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強制公證。當事人可以自由選擇是否做贈與公證。可以節(jié)省公證費用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當事人，需要有住房所在地的購房資質(zhì)，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340
贈與房屋贈與的子女過戶時房產(chǎn)如何過戶
夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與

2022-10-17 15,340
如何收取辦理房屋過戶費用
最新房產(chǎn)過戶費按照如下標準計算：契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（馨窩網(wǎng)不

2022-10-07 15,340
贈與房產(chǎn)贈與費用怎么算房屋過戶費用怎么算
1、房地產(chǎn)價值評估費用等級目標總額(萬元)累計匯率2、贈與公證費:按收益額的2%征收，低征收200元3、權(quán)利稅:銷售價格×1.5%4、印花稅:銷售價格×0.05%5、票據(jù)印花稅:每本5元6、房地產(chǎn)登記

2021-09-23 15,340

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01:25
贈與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護贈與人的合法權(quán)益，維護公序良俗，

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01:04
如何寫房屋贈與協(xié)議書
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息

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01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活

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