租賃合同甲方先違約，之后出租人后違約．該怎么辦

2024-05-30 66

普法內(nèi)容

甲方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如果另一方不存在抗辯違約，也要承擔(dān)賠償責(zé)任。

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租賃合同甲方違約告知函
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維

2021-01-06 443
民法典規(guī)定租賃合同雙方先后違約如何辦
租賃合同雙方先后違約的，應(yīng)當(dāng)追究各自的違約賠償責(zé)任。 1、出租人的違約責(zé)任（1）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房

2024-05-06 18
我想咨詢一下，租賃合同甲方違約怎么辦？
租賃合同甲方違約怎么辦? 1、租賃合同中的甲方一般是出租人，對(duì)于出租人違約的情形，承租人可以依據(jù)房屋租賃合同追究承租人的違約責(zé)任。如果沒有約定,則可以要求出租人賠償因此帶來(lái)的損失。具體的責(zé)任承擔(dān)方式如下： (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交

2024-05-13 49

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房屋租賃合同甲方違約怎么辦簽訂合同后甲方要承擔(dān)違約責(zé)任該怎么辦
第八條獎(jiǎng)懲措施1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì);2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投

2022-01-27 15,340
個(gè)人門面租賃合同違約金如何約定？租賃合同違約后處理方式
在我們現(xiàn)實(shí)生活中，許多人喜歡做一些小本生意，這種小本生意就會(huì)租賃別人的門面來(lái)當(dāng)作場(chǎng)地。租賃門面當(dāng)然就會(huì)簽訂合同，那么對(duì)于一方違約的話，當(dāng)然是要賠償違約金。法律對(duì)于違約金是怎樣規(guī)定的呢？寧夏浩晟律師事務(wù)

2022-10-13 15,340
合同被出租方違約怎么辦？房屋租賃合同
房屋租賃合同出租方違約，作為承租人可以要求出租方繼續(xù)履行合同。如果遲延履行或者明確提出不履行，可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履

2022-10-13 15,340
租賃合同生效后租客違約
針對(duì)以上情況，其一，根據(jù)買賣不破租賃原則，你方與出租方之前簽訂的租賃合同仍然有效，你方可以繼續(xù)租該房屋直到租賃期限屆滿，其二，原則上，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方義務(wù)，如

2022-02-02 15,340

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00:59
租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約
如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來(lái)進(jìn)行確定。但是總的來(lái)說(shuō)，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不

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01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來(lái)進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

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01:06
車位租賃合同單方違約如何處理
車位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百七十七條的規(guī)定。

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