房地產(chǎn)的契稅的含義

2024-06-22 27

普法內(nèi)容

房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)房所承受的最大稅額的一次稅費(fèi)，約為房?jī)r(jià)的 1．5％．購(gòu)買第二套住房時(shí)的契稅約為房?jī)r(jià)的3％。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房的契稅是什么含義
二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據(jù)面積征收，90平以下為1％。90平－－144平為 1．5％、144平以上為3％。有的地界規(guī)定全額是4％。如果買家是二套房買入，那么，契稅不按面積征收，一律3％－－4％。

2024-06-16 27
契約自由的含義
契約自由是指?jìng)€(gè)人之間的契約關(guān)系，應(yīng)根據(jù)契約當(dāng)事人的自由意思決定，而不得受到國(guó)家的干涉。契約自由原則的內(nèi)容包括：1、是否締結(jié)契約的自由；2、與誰(shuí)締結(jié)契約的自由；3、訂立什么內(nèi)容的契約的自由；4、以何種方式訂立契約的自由。契約自由作為近現(xiàn)代契

2021-12-11 7,886
房地產(chǎn)的契稅有哪些意思
房地產(chǎn)的契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)的契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，按照3—5%的稅率向契稅征收機(jī)關(guān)交納。

2020-09-22 62

專業(yè)問(wèn)答更多>>

契約自由的含義
契約自由是指?jìng)€(gè)人之間的契約關(guān)系，應(yīng)根據(jù)契約當(dāng)事人的自由意思決定，而不得受到國(guó)家的干涉。契約自由原則的內(nèi)容包括：1、是否締結(jié)契約的自由；2、與誰(shuí)締結(jié)契約的自由；3、訂立什么內(nèi)容的契約的自由；4、以何種方

2021-12-18 15,340
怎么申報(bào)的房地產(chǎn)契稅
辦理契稅申報(bào)的基本流程是：第一、人準(zhǔn)備好納稅的相關(guān)資料：包括購(gòu)房人明、本、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同、婚姻關(guān)系證明等資料等原件及復(fù)印件，若是首套購(gòu)房的，需要開(kāi)具首套購(gòu)房的證明；第二、納稅人到當(dāng)?shù)氐姆课輽?quán)屬登記中

2022-09-01 15,340
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)中是否含契稅
房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用

2023-05-26 15,340
買房的契稅票都含什么
購(gòu)房契稅票證的作用是：通過(guò)征稅由契稅征收部門以政府的名義對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行管理，系產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證，以此保障不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個(gè)人財(cái)產(chǎn)行為的發(fā)生。

2022-11-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 15,340
01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

6,923 15,340
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

6,330 15,340