當(dāng)您與賣家經(jīng)過深入磋商并達(dá)成購買意向之后，我們開發(fā)商委托的網(wǎng)簽操作專員將會首先在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木W(wǎng)簽系統(tǒng)內(nèi)輸入合同文本的相關(guān)信息，待買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作專員會將合同電子文本信息提交至網(wǎng)簽系統(tǒng)以申請合同備案。 在申請備案的合同提交之后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將會立即對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中所包含的房屋自然狀況以及他項權(quán)利限制狀況進(jìn)行嚴(yán)格的查驗。若符合備案條件，則會將其詳細(xì)記載于登記簿之中，從而順利完成網(wǎng)上備案，并生成獨有的合同編號。同時，網(wǎng)簽系統(tǒng)及其官方網(wǎng)站上的商品房樓盤表中也會公示該套商品房已售的相關(guān)信息。 在備案工作圓滿完成之后，我們的開發(fā)企業(yè)會立即在銷售現(xiàn)場為您打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，請您與賣家共同簽字蓋章，并各自妥善保存。 您還可以憑借個人身份證明前往交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同的確已成功備案的信息。 在網(wǎng)簽備案工作順利完成之后，倘若買賣雙方因為種種原因需要解除或者變更、更正已經(jīng)備案的商品房買賣合同時，務(wù)必雙方攜帶有效證件以及相關(guān)登記材料同時前往交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案的業(yè)務(wù)。在合同被撤銷之后，該套房屋將恢復(fù)至可售狀態(tài)，您可以再次進(jìn)行網(wǎng)簽合同，但是系統(tǒng)會自動記錄此次換手情況。