物業(yè)費(fèi)不交停水停電該如何處理好

2022-06-12 72

普法內(nèi)容

物業(yè)費(fèi)不交，物業(yè)停水停電的，可以向法院起訴要求物業(yè)恢復(fù)水電。但是，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)停電停水如何處理？
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)權(quán)停電、停水。物業(yè)管理公司可以進(jìn)行催繳或提起訴訟，在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電，自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序方有權(quán)終止供應(yīng)水電。

2020-11-07 192
物業(yè)費(fèi)不交能停電停水么
不交物業(yè)費(fèi)一般不能停電停水。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)并要求承擔(dān)一定的違約金。水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，只有自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。

2020-07-31 239
物業(yè)停水不交物業(yè)費(fèi)合理嗎？
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)停水，不合理。依據(jù)是物業(yè)管理公司擅自對(duì)你停電停水的，是違法行為。公共服務(wù)是強(qiáng)制締約性質(zhì)，只要沒(méi)有欠費(fèi)，就是供電公司與自來(lái)水公司也無(wú)權(quán)停供，而物業(yè)公司更沒(méi)有權(quán)利擅自停水。

2021-01-03 140

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不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予

2022-01-07 15,340
物業(yè)費(fèi)到期不交, 物業(yè)公司就停水停電, 停水停電, 停電停電責(zé)任歸誰(shuí)
當(dāng)然是你付。物業(yè)管理?xiàng)l例第三章前期物業(yè)管理第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定臨時(shí)管理

2022-02-11 15,340
物業(yè)費(fèi)不交停電停水了該怎么辦
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)停水停電的，可以向法院起訴要求物業(yè)恢復(fù)水電。但是，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可

2023-01-15 15,340
停電停水能不能不交物業(yè)費(fèi)
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)部門沒(méi)有權(quán)斷水?dāng)嚯?，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、

2023-05-27 15,340

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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供

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物業(yè)停水停電是否違法
物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，

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01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)
拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過(guò)以下方式來(lái)解決：第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料；第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題；第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。如果采用以上辦法后，還是

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