出售二手房的流程及注意事項(xiàng)

2022-04-13 1,083

普法內(nèi)容

首先需要購(gòu)買雙方建立信息溝通的渠道，對(duì)于買方來(lái)說，要先了解房屋的整體狀況，并且了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。除此之外，還需要賣方提供合法的證件，包括房屋的權(quán)證書以及賣房身份證等其它證件。如果賣方提供的房屋合法，可以進(jìn)行交易，那么賣方就可以繳納購(gòu)房的定金。在協(xié)商之后簽訂房屋的買賣合同就可以了。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 [不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力]不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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二手房流程怎么辦，二手房交易的流程與注意事項(xiàng)
1、登記：買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息； 2、調(diào)檔：賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)； 3、驗(yàn)證：中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案； 4、簽約； 5

2021-02-27 237
購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)二手房賣房流程是怎樣的
二手房的購(gòu)買流程如下： 1、買賣雙方達(dá)成交易意向； 2、買方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)； 3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。注意事項(xiàng)如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、

2020-02-04 252
二手房拍賣出售時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
拍賣時(shí)二手房買賣的注意事項(xiàng)有： 1、注意房屋手續(xù)是否齊全； 2、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰明確； 3、注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效； 4、在買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方違約責(zé)任并注明付款過戶時(shí)間。

2022-12-02 241

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買二手房注意事項(xiàng)及流程：專家支招：買二手房的注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)
專家支招：買二手房注意五大“細(xì)節(jié)”陷阱購(gòu)買二手房“讓人歡喜讓人憂”，由于對(duì)許多細(xì)節(jié)不夠了解，不少購(gòu)房者往往難以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，跌進(jìn)購(gòu)房陷阱。小心避稅陷阱一些中介公司或者賣方經(jīng)常會(huì)給購(gòu)房者提供一些“避稅”方式

2022-01-26 15,340
買賣二手房時(shí)必須注意哪些事項(xiàng)？二手房交易的注意事項(xiàng)及流程有哪些
由于我國(guó)房?jī)r(jià)太不友好，許多工薪階級(jí)會(huì)選擇買二手房，在進(jìn)行二手房需要注意一些事項(xiàng)，否則可能權(quán)利會(huì)受到損害而不知。那么二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些呢？二手房交易的注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋

2022-03-06 15,340
二手房買賣交易流程圖詳解, 二手房買賣的注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)有哪些
二手房買賣交易流程圖詳解： (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交

2022-03-15 15,340
貸款買二手房流程及注意事項(xiàng)有哪些買二手房要注意哪些
(一)看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付； (二)查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案； (三)簽合

2021-07-15 15,340

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房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)
房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊

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01:21
二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

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注冊(cè)商標(biāo)流程及費(fèi)用
商標(biāo)注冊(cè)的流程： 1、需先查詢商標(biāo)的名稱是否存相似的，同時(shí)還需確認(rèn)商標(biāo)注冊(cè)的類別，所注冊(cè)商標(biāo)所在的行業(yè)以及服務(wù)。 2、材料準(zhǔn)備，如是以個(gè)人名義提出申請(qǐng)，一般需出示個(gè)人的身份證、個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如果是以公司的名義申請(qǐng)注冊(cè)的，則需提供公司的《營(yíng)

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