沒(méi)交物管費(fèi)物管可以關(guān)水嗎

2024-05-31 22

普法內(nèi)容

物業(yè)公司與業(yè)主存在物業(yè)管理合同關(guān)系，業(yè)主有義務(wù)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理有瑕疵，可以通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)合法權(quán)益，而不應(yīng)拒交物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾發(fā)生，一是小區(qū)物業(yè)制度還不健全，二是物業(yè)往往忽略服務(wù)質(zhì)量，當(dāng)市民遇到物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，如果小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)還可向其請(qǐng)求幫忙協(xié)調(diào)。如果大部分業(yè)主不滿意物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，還可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)重新選聘新的物業(yè)公司。業(yè)主與物業(yè)有難以調(diào)和的矛盾還可以向法院起訴。

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漏水物管有權(quán)關(guān)閉水管嗎
有

2024-06-21 31
物業(yè)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)不交管用費(fèi)要停水電嗎
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)停水電。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

2021-01-30 145
物業(yè)費(fèi)4年沒(méi)交，水流管漏水物業(yè)給維修嗎？
物業(yè)公司和業(yè)主是平等主體關(guān)系，在實(shí)際履行中應(yīng)是物業(yè)公司先履行服務(wù)管理等義務(wù)，業(yè)主后按約定繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主在物業(yè)公司未履行約定義務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕其履行要求，也就是合法行使先履行抗辯權(quán)

2024-05-16 45

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物業(yè)費(fèi)沒(méi)交物業(yè)管不管物業(yè)費(fèi)
業(yè)主與物業(yè)公司就支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人可以向委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，雙方同意解決的就可以進(jìn)行調(diào)解?！度嗣裾{(diào)解法》第十七條當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;人民調(diào)解委員會(huì)也可以主動(dòng)調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕

2022-08-28 15,340
物管費(fèi)多久沒(méi)交可以起訴
物管費(fèi)三年沒(méi)交可以起訴，具體如下：1、物業(yè)公司能在超過(guò)了物業(yè)合同約定的交費(fèi)時(shí)間后進(jìn)行起訴，也可以在三年內(nèi)任意時(shí)間起訴。法院判決后，如果對(duì)方仍不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以在兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；2、起

2024-03-12 15,340
業(yè)主因沒(méi)辦下來(lái)而拒交物管費(fèi)，物業(yè)公司可以停水，停電嗎？
不論什么原因，國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定，物業(yè)公司無(wú)權(quán)停水、電。如題：不可以。

2022-10-05 15,340
物業(yè)斷水?dāng)嚯姌I(yè)主不交物管費(fèi)嗎
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)斷水?dāng)嚯姟Ｒ驗(yàn)闃I(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司交納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。由于物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，所以無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水

2023-03-09 15,340

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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎
不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)

3,294 15,340
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供

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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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沒(méi)交物管費(fèi)物管可以關(guān)水嗎