二手房個稅由誰來繳納

2020-12-16 205

普法內容

由賣房承擔，國家規(guī)定二手房買賣的個人所得稅屬于賣方稅，若雙方合同規(guī)定是各自付稅，應由賣方交。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

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由誰繳納購房發(fā)票9個點的稅
購房發(fā)票9個點的稅由賣方繳納。在買房發(fā)票上寫的百分之9的稅是購房增值稅，就是指國家對房產增值而收的費用，不同的地區(qū)房產增值稅也會有所不同。無論是一手房還是二手房。增值稅及附加稅、所得稅由賣方交。契稅由買方交。增值稅是以商品（含應稅勞務）

2022-06-25 4,196
勞務收入應由誰繳納個稅
勞務收入應該由提供勞務取得收入的個人繳納個稅。一般應當由發(fā)放勞務報酬的單位或個人從發(fā)放的勞務報酬中代扣代繳。勞務報酬所得適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。繳納個人所得稅需要的材料： 1、《納稅人減免稅備案登記表》2份； 2、雙方當

2022-07-15 1,038
股權轉讓的印花稅由誰來繳納
一、企業(yè)繳納印花稅 1、企業(yè)注冊資本發(fā)生變化（1）生產經營單位執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據改為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。（2）企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后，其“實收資本”和“資本公積”兩項的合計金

2024-05-07 43

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誰來繳納個稅
個人所得稅的納稅人不僅包括居民納稅人，還包括非居民納稅人。居民納稅人有完全納稅的義務，必須就其來自中國境內外的全部所得繳納個人所得稅；非居民納稅人只為其來自中國的收入繳納個人所得稅。

2021-12-04 15,340
如何繳納二手房個稅？
二手房產稅征收買方1、36元／平方米的測繪費；0．5％（評估金額，允許浮動）的評估費；90平方米1％，90平方米1、5％，超過140平方米或非首次3％的契稅；80元的工本費（5元的工本印花稅）；1％的

2021-11-01 15,340
買房個稅怎么算？都由誰繳納？
買房時個人所得稅由賣家出，也就是賣方出售房子會產生個人收入所得稅，需要賣方按國家的相關法律規(guī)定的稅率繳納。買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅。

2022-07-12 15,340
租房辦公由誰繳納個人所得稅
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛

2023-06-13 15,340

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:11
買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可

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01:08
二手房中介費誰來承擔
中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。中介費

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