房產(chǎn)分割怎么處理

2021-04-01 133

普法內(nèi)容

共有房產(chǎn)分割手續(xù)的辦理： 1、雙方當(dāng)事人持分割房產(chǎn)協(xié)議書、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證等證件材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)變更登記； 2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查相關(guān)證件材料，詢問當(dāng)事人的分割房產(chǎn)的意愿； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核實(shí)材料后，辦理變更登記，且一方保留房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向另一方作價(jià)補(bǔ)償。

《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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房產(chǎn)能分割嗎怎么辦理怎么分割房產(chǎn)
房產(chǎn)分割的辦理流程如下： 1、各方當(dāng)事人協(xié)商確定各自對(duì)涉案房產(chǎn)享有的份額； 2、以書面的形式確定房產(chǎn)分割的內(nèi)容； 3、達(dá)成協(xié)議之后，攜帶好其他證件材料到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門完成變更登記手續(xù)。

2021-04-09 361
離婚房產(chǎn)分割問題，離婚房產(chǎn)分割如何處理？
一、房產(chǎn)分割存在的問題以及如何處理： 1、產(chǎn)權(quán)房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)及分割問題實(shí)踐中，各地對(duì)于產(chǎn)權(quán)房是否系共同財(cái)產(chǎn)界定的標(biāo)準(zhǔn)存在差異，主要原因在于購(gòu)買時(shí)間和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)間有差異、繳納房款的進(jìn)程、房產(chǎn)證是否取得個(gè)案有差異，這些因素都導(dǎo)致房產(chǎn)分割在

2024-06-30 31
因婚后房產(chǎn)分割糾紛離婚時(shí)房產(chǎn)分割時(shí)怎樣處理
婚后房產(chǎn)離婚的時(shí)候一般是平均分割，如果一方有過錯(cuò)的，無過錯(cuò)的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形的，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的。

2021-04-03 228

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安置房怎樣處理分割房產(chǎn)
視具體情況而定。有協(xié)議或者協(xié)商一致的，按照協(xié)議和協(xié)商分割；無協(xié)議的，可以依照法律規(guī)定進(jìn)行。拆遷安置房屋是對(duì)被拆遷房屋所有人的補(bǔ)償。夫妻雙方不同意變更的，房屋不變更。原房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可分割；屬于個(gè)

2022-01-04 15,340
辦理分割房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證分割流程
分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層

2023-01-03 15,340
按揭房怎么處理離婚時(shí)分割部分房產(chǎn)
(一)對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為房屋產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方

2023-11-21 15,340
繼承案件分割房產(chǎn)會(huì)怎么處理
非婚生子與婚生子在遺產(chǎn)繼承方面具有同等的權(quán)利。也就是說，父親在與母親婚姻存續(xù)期間逝世，那么有權(quán)分得他的遺產(chǎn)的法定繼承人有母親，婚生子女和非婚生子女，“小老婆”無權(quán)分得遺產(chǎn)。

2022-12-16 15,340

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如何辦理離婚房產(chǎn)分割
房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割；一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離

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共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦
共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。

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房產(chǎn)分割訴訟時(shí)效
一般情況下，房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為三年，即房產(chǎn)分割存在爭(zhēng)議，當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)的訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定

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