土地所有權(quán)是什么權(quán)利

2022-03-12 637

普法內(nèi)容

土地所有權(quán)是土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)享有的占有、使用、收益和處分土地的權(quán)利。土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)民集體公民個人，以及三資企業(yè)依照法定程序或者約定對國有土地或者農(nóng)民集體土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)憲法規(guī)定城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地有外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。

《中華人民共和國憲法》
第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

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宅基地權(quán)利是土地所有權(quán)還是土地使用權(quán)
農(nóng)民對宅基地僅享有使用權(quán)，不是所有權(quán)。宅基地權(quán)利是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)并非是所有權(quán)。

2020-05-08 467
村民委員會是否有權(quán)利收回土地所有權(quán)？
不擁有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(

2020-03-15 536
宅基地是擁有土地使用權(quán)還是土地所有權(quán)
宅基地的所有人擁有的是土地使用權(quán)，而不是土地所有權(quán)；土地所有權(quán)應(yīng)當(dāng)為集體所有。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

2021-04-02 308

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宅基地權(quán)利是土地所有權(quán)還是土地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)并非是所有權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基

2023-02-28 15,340
國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體對自己所有的土地行使所有權(quán)的權(quán)利是什么
我國土地所有權(quán)包括國家土地所有和農(nóng)民集體土地所有兩種所有權(quán)。國家和農(nóng)民集體是我國土地所有權(quán)的主體，國家和農(nóng)民集體對自己所有的土地行使權(quán)利受法律保護。(1)國家土地所有權(quán)國家土地所有權(quán)是指國家作為土地所

2022-02-11 15,340
農(nóng)村集體所有的土地有什么權(quán)利
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包?！彼赞r(nóng)村集體組織擁有的是土地的所有權(quán)。第五條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有

2022-02-04 15,340
國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地他項權(quán)利怎樣申請？
（1）國有土地使用權(quán)由使用國有土地的單位及法定代表人或者使用國有土地的個人申請登記。（2）集體土地所有權(quán)由村民委員會或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織及法定代表人申請登記。（3）集體土地使用權(quán)由使用集體土地的單位及

2022-10-26 15,340

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01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥
土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般

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01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎
被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進行繼承的，包括以

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01:04
權(quán)利價值是指什么
房屋他項權(quán)證里權(quán)利價值，就是房屋產(chǎn)權(quán)人進行房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，通過銀行價值評估后可以給予房屋抵押貸款的金額，也就是所謂的抵押權(quán)利，具體指抵押人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同時，約定的抵押債務(wù)額度，也就是借貸的金額數(shù)量。規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押

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