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租客違約房東應(yīng)該通過下列方式解除租賃合同: 1、可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任; 2、因租客的違約行為,致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的,房東可以行使單方面的合同解除權(quán)來解除合同。
1、守約方可以要求違約方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,或賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。 2、如果雙方協(xié)商不成的,可以依法向法院起訴。
居間合同中,賣家違約,若是雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加。法院增加違約金應(yīng)當(dāng)考慮合同的主體、債務(wù)的履行情況等因素。
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。還包括支付違約金和定金。 1、繼續(xù)履行指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)
訴狀是個利劍,挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,那么勢必倒過來傷到自己。因此,要擺事實,講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實,是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)
根據(jù)民法典第577條和第578條的規(guī)定,當(dāng)事人一方未能履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。同時,民法典第591條也明確規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)
1、如果押金不屬于違約金部分,則應(yīng)當(dāng)退還押金; 2、但如果違約金不足以彌補損失的情況下,則守約方可以要求沒收押金以增加違約金數(shù)額; 3、依據(jù)《合同法》第一百零七條違約責(zé)任,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者
商戶違約導(dǎo)致合同終止,這時候商場可以要求商戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說,需要看雙方是否存在約定,來確定商戶的具體違約責(zé)任以及承擔(dān)的方式。 首先,如果雙方在訂立合同的時候,事先有約定違約金的話,在商戶違約的時候,商場就可以要求商戶按照約定支
違反客觀事實所簽訂合同的效力需要根據(jù)具體情況具體處理。 違反客觀事實的合同一般表現(xiàn)有兩種形式: 第一種是合同一方帶有欺詐目的與對方簽訂的合同。此時合同對方因被欺詐而作出訂立合同的意思表示并非真實的意思表示,該合同為可撤銷合同,合同被欺詐方可
如果合同事先沒有約定違約金條款,履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話,守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,違約金是約定的違約責(zé)任,當(dāng)事人只能通過事先約定的方式,要求對方支付相應(yīng)的違約金。因此,當(dāng)事人在簽訂合同的時候,就應(yīng)
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