商戶違約合同終止商場(chǎng)怎么辦

2022-05-13 987

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商戶違約導(dǎo)致合同終止，這時(shí)候商場(chǎng)可以要求商戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，需要看雙方是否存在約定，來(lái)確定商戶的具體違約責(zé)任以及承擔(dān)的方式。首先，如果雙方在訂立合同的時(shí)候，事先有約定違約金的話，在商戶違約的時(shí)候，商場(chǎng)就可以要求商戶按照約定支付相應(yīng)的違約金。如果約定的違約金不足以彌補(bǔ)商戶造成的損失的，商場(chǎng)可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院予以適當(dāng)?shù)脑黾印?其次，如果雙方在訂立合同的時(shí)候，訂立了定金條款的話，這時(shí)候商場(chǎng)就可以請(qǐng)求商戶承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，商戶在此之前支付的定金，不能請(qǐng)求商場(chǎng)予以返還。但是需要注意，定金與違約金是不可以同時(shí)適用的。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十五條  當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第五百八十六條  當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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