小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益所有權(quán)歸哪一方最新的規(guī)定是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會(huì)有權(quán)依法決定如何利用共有部分。承擔(dān)管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會(huì),如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會(huì)的同意后再行經(jīng)營(yíng),且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支情況。
《民法典》第二百七十一條,業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 《民法典》第二百八十二條,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會(huì)有權(quán)依法決定如何利用共有部分。承擔(dān)管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會(huì),如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會(huì)的同意后再行經(jīng)營(yíng),且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支情況。
小區(qū)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)收益一般歸開(kāi)發(fā)商。會(huì)所的面積一般不會(huì)列入業(yè)主購(gòu)買房屋的建設(shè)面積中，業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會(huì)所的所有權(quán)，沒(méi)有小區(qū)會(huì)所的所有權(quán)，對(duì)于小區(qū)會(huì)所所得經(jīng)營(yíng)收益自然也無(wú)權(quán)享有。
-
小區(qū)會(huì)所的收益該歸誰(shuí)所有小區(qū)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)收益一般歸開(kāi)發(fā)商。 一般會(huì)所的面積不列入業(yè)主所購(gòu)買的房屋建筑面積中，因此業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會(huì)所的所有權(quán)，會(huì)所的所有權(quán)一般是在開(kāi)發(fā)商的名下，這樣一來(lái)會(huì)所的所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商可以行使經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，經(jīng)營(yíng)收益歸開(kāi)發(fā)商所有
2021.03.21 170 -
小區(qū)會(huì)所的收益該歸誰(shuí)會(huì)所是指在小區(qū)中為人們提供全面的休閑娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所。 種類有咖啡館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、閱覽室、音樂(lè)廳、超市等設(shè)施。 小區(qū)會(huì)所是由開(kāi)發(fā)商建設(shè)的，并且會(huì)所的面積不列入業(yè)主所購(gòu)買的房屋建筑面積，因此會(huì)所的所有權(quán)在開(kāi)發(fā)商的名下。 開(kāi)發(fā)商可以行使經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，會(huì)
2020.09.02 149 -
小區(qū)會(huì)所收益歸誰(shuí)? (中級(jí))小區(qū)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)收益一般歸開(kāi)發(fā)商。一般會(huì)所的面積不列入業(yè)主所購(gòu)買的房屋建筑面積中，因此業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會(huì)所的所有權(quán)，會(huì)所的所有權(quán)一般是在開(kāi)發(fā)商的名下，這樣一來(lái)會(huì)所的所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商可以行使經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，經(jīng)營(yíng)收益歸開(kāi)發(fā)商所有。
2021.04.11 168
-
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益所有權(quán)歸哪一方
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會(huì)有權(quán)依法決定如何利用共有部分。 承擔(dān)管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會(huì),如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會(huì)的同意后再行經(jīng)營(yíng),且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支
2023-08-10 15,340 -
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸開(kāi)發(fā)商所有。根據(jù)民法典有關(guān)所有權(quán)的規(guī)定，當(dāng)會(huì)所建筑本身的產(chǎn)權(quán)歸屬開(kāi)發(fā)商后，會(huì)所的所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商可以行使經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，經(jīng)營(yíng)收益歸開(kāi)發(fā)商所有。業(yè)主對(duì)于會(huì)所并不享有經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，也
2022-05-27 15,340 -
什么是小區(qū)會(huì)所？小區(qū)會(huì)所的收益該歸誰(shuí)？
根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，會(huì)所是指在小區(qū)中為人們提供全面的休閑娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所。種類有咖啡館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、閱覽室、音樂(lè)廳、超市等設(shè)施。小區(qū)會(huì)所是由開(kāi)發(fā)商建設(shè)的，并且會(huì)所的面積不列入業(yè)主所購(gòu)買的房屋建筑面積
2022-10-08 15,340 -
小區(qū)會(huì)所的收益該歸誰(shuí)所有
小區(qū)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)收益一般歸開(kāi)發(fā)商。會(huì)所的面積一般不會(huì)列入業(yè)主購(gòu)買房屋的建設(shè)面積中，業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會(huì)所的所有權(quán)，沒(méi)有小區(qū)會(huì)所的所有權(quán)，對(duì)于小區(qū)會(huì)所所得經(jīng)營(yíng)收益自然也無(wú)權(quán)享有。法律依據(jù) 《民
2022-10-12 15,340
-
01:02
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸開(kāi)發(fā)商所有。會(huì)所是以經(jīng)營(yíng)為目的的場(chǎng)所，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必然會(huì)帶來(lái)一定的收益。開(kāi)發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費(fèi)市場(chǎng)的熱點(diǎn)，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會(huì)所這樣的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房不得參加公共
626 2022.10.08 -
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說(shuō)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國(guó)家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰(shuí)居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11
