房屋出租沒到期搬走算違約嗎
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需要視具體情形而定。提前退房是違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同是否給對方造成損失。 有以下幾種情況： 1、如果你的退房行為給對方造成了損失，無論你是否同意違約責(zé)任，你都需要賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如果你的退房行為沒有給對方造成損失，合同中沒有約定違約責(zé)任，你就不需要承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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房屋出租沒到期搬走且不存在法定或約定解除情形的算違約。房東可以選擇解除合同，由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；房東拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求租客繼續(xù)履行該租房合同。
房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，房屋出租沒到期承租人提前搬走的，不算違約： (一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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房屋出租沒到期搬走算不算違約呢房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，
2021.03.15 233 -
房屋出租沒到期搬走是違約嗎需要視具體情形而定。提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如果你的退房行為沒給對
2021.02.19 232 -
房子出租沒到期或者將房屋搬走算違約嗎房屋出租沒到期搬走算違約。依法成立的房屋出租合同受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人需要依照約定履行合同內(nèi)容，不能輕易不履行或者增設(shè)減少權(quán)利義務(wù)，沒到期搬走的行為違反合同約定。
2021.04.29 153
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房屋出租沒到期搬走算違約嗎？
需要視具體情形而定。 提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況：1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對方
2022-05-25 15,340 -
房屋出租未到期搬走算違約嗎
需要視具體情形而定。 提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對
2022-06-20 15,340 -
房屋出租沒到期又不想搬走算違約嗎
房屋租賃未到期搬遷是違約的。 根據(jù)我國有關(guān)法律，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，即使違約，但因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人延遲履行
2021-10-31 15,340 -
房租還沒到期就搬走違約嗎
房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定
2022-05-13 15,340
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,652 2022.05.11
