簽完購房合同后可以轉(zhuǎn)讓。購房協(xié)議是根據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定,購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)就是因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)證尚未辦理，但是購房人又想將房屋出售，這種交易實(shí)質(zhì)屬于二手房交易，但是因?yàn)闆]有不動產(chǎn)權(quán)證，不能及時前往房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，所以存在一定法律風(fēng)險。交易時要注意以下幾點(diǎn)： 1、弄清楚購房協(xié)議中的當(dāng)事人的情況，還應(yīng)當(dāng)前往房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋登記中心查詢核對信息是否有誤，防止作假。 2、因?yàn)榉课萆形慈〉貌粍赢a(chǎn)證，買賣雙方只是私下簽訂一個房屋買賣合同，所以，一定要預(yù)留部分尾款待房屋過戶后再行支付。 3、明確房屋交付的時間，雖然房屋沒有不動產(chǎn)證，但是買方可以及時入住占有，防止賣方反悔。

簽完購房合同后可以轉(zhuǎn)讓。購房協(xié)議是根據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定,購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)就是因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)證尚未辦理，但是購房人又想將房屋出售，這種交易實(shí)質(zhì)屬于二手房交易，但是因?yàn)闆]有不動產(chǎn)權(quán)證，不能及時前往房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，所以存在一定法律風(fēng)險，交易時要注意以下幾點(diǎn)： 1、弄清楚購房協(xié)議中的當(dāng)事人的情況，還應(yīng)當(dāng)前往房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋登記中心查詢核對信息是否有誤，防止作假。 2、因?yàn)榉课萆形慈〉貌粍赢a(chǎn)證，買賣雙方只是私下簽訂一個房屋買賣合同，所以，一定要預(yù)留部分尾款待房屋過戶后再行支付。 3、明確房屋交付的時間，雖然房屋沒有不動產(chǎn)證，但是買方可以及時入住占有，防止賣方反悔。