如何辦理安置房買(mǎi)賣手續(xù)
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指的是因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)或者其他原因進(jìn)行，然后安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。其實(shí)就是政府或企業(yè)對(duì)拆遷對(duì)象的一種補(bǔ)償形式。購(gòu)買(mǎi)安置房所需要的手續(xù)： 1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)。 2、所需要的材料： （1）購(gòu)房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件：明、、證明、、。 （2）售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》、購(gòu)房契稅發(fā)票、完契證明、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等。
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買(mǎi)安置房辦理買(mǎi)賣手續(xù)如下：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣合同、繳納首付款，由房屋買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出安置房變更登記申請(qǐng)、進(jìn)行過(guò)戶。
辦理的手續(xù)如下：買(mǎi)房咨詢；雙方簽訂合同；辦理過(guò)戶；簽訂契約；進(jìn)行繳納稅費(fèi)；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)戶手續(xù)；進(jìn)行銀行貸款；付余款完成交易；確定領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間。根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估。
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安置房的過(guò)戶手續(xù)如何辦理(一)辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料： 1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。 8
2020.10.20 174 -
房屋買(mǎi)賣手續(xù)如何辦理辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)
2020.07.08 213 -
二手房的買(mǎi)賣手續(xù)如何辦理二手房的買(mǎi)賣手續(xù)的辦理如下： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）買(mǎi)賣雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （三）訂立買(mǎi)賣合同、辦理貸款申請(qǐng)、支付首付款； （四）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶； （五）結(jié)清物管水電費(fèi)用； （六）買(mǎi)方支付剩余房款
2020.09.16 176
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買(mǎi)賣安置房如何辦理過(guò)戶手續(xù)
1、安置房所有權(quán)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證)到國(guó)土行政主管部門(mén)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地收益等相關(guān)費(fèi)用以及住宅專項(xiàng)維修資金。2、安置房所有權(quán)人持補(bǔ)交土地收益等費(fèi)用的憑證以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
2022-04-11 15,340 -
拆遷安置房買(mǎi)賣如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
當(dāng)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房時(shí)，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房
2022-04-19 15,340 -
拆遷后買(mǎi)安置房如何辦買(mǎi)賣手續(xù)呢？
可先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿５年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的
2022-07-25 15,340 -
安置房買(mǎi)賣手續(xù)
先給該安置房買(mǎi)賣手續(xù)辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明
2022-08-10 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17 -
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安置房能否買(mǎi)賣安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買(mǎi)賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買(mǎi)賣合同。買(mǎi)賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25
