沒(méi)有房產(chǎn)證的房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房不可以買(mǎi)賣(mài)。 我國(guó)法律有規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲芯桶ㄎ匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房不可以買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)法律有規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲芯桶ㄎ匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
買(mǎi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同的房子一般情況下建議不要購(gòu)買(mǎi)。這類(lèi)房子稱(chēng)回遷房，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房子時(shí)要面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@類(lèi)房子是無(wú)法上市交易的，房管局不認(rèn)可也不接受監(jiān)督，房產(chǎn)所有權(quán)只屬于擁有房產(chǎn)證的人所有。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.03.13 144 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (
2022.09.03 177 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？一般不可以買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.06.26 180
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎, 無(wú)房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎
無(wú)房產(chǎn)證的房屋最好不要買(mǎi)。因?yàn)槌鲑u(mài)人在與你交易時(shí),在法律上,他還不是房屋的所有權(quán)人,無(wú)權(quán)進(jìn)行處分。無(wú)房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除,政府是可以不進(jìn)
2022-03-14 15,340 -
沒(méi)房產(chǎn)證要去買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)可以公證嗎？
沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以買(mǎi)賣(mài)交易、公證不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、無(wú)用！ 沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)單靠簽訂買(mǎi)賣(mài)合同不能保證購(gòu)房者權(quán)益，風(fēng)險(xiǎn)很大； 對(duì)法
2022-08-11 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，如何買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的
沒(méi)有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房也是可以賣(mài)的，但是房主要想點(diǎn)兒辦法，如果房主想要出賣(mài)暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，買(mǎi)方如果不放心，你可以先跟買(mǎi)方簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證之后再進(jìn)行交易： １、雙方經(jīng)過(guò)看房、
2022-04-20 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
產(chǎn)權(quán)證書(shū)是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的法律證書(shū)。從法律角度來(lái)看，無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不得交易。由于我國(guó)法律規(guī)定，房屋交易必須以轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不受?chē)?guó)家保護(hù)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不能貸款或
2022-01-04 15,340
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00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶(hù)； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
