民法典房產(chǎn)證辦下來怎么辦過戶手續(xù)圖解
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1、房產(chǎn)證辦下來后過戶首先是要簽訂房屋買賣合同或者房屋贈與合同， 2、然后由合同當(dāng)事人或者贈與人一起去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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民法典中房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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民法典中如何補辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)補辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)如下：產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證，持房產(chǎn)證至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
2020.06.02 189 -
民法典辦過戶房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)民法典辦過戶房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；繳納稅費辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.05.16 111 -
房產(chǎn)證未下來如何辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)證未下來不能辦理過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三
2020.07.22 197
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民法典中房產(chǎn)證辦下來怎么辦過戶手續(xù)
1、房產(chǎn)證辦下來后過戶首先是要簽訂房屋買賣合同或者房屋贈與合同， 2、然后由合同當(dāng)事人或者贈與人一起去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022-10-15 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證辦下來后如何辦理過戶手續(xù)
在拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來怎么辦理過戶手續(xù)
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶的.你要買只能和房主私下定個協(xié)議,再去公證處公證,公證內(nèi)容是此房產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后處理權(quán)全部歸你.那就不用房主了,直接你自己拿著公證書和產(chǎn)權(quán)證就能辦過戶.但是你得和房主熟才行,因為你
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證下來了，怎么辦過戶手續(xù)啊？
房產(chǎn)證發(fā)放后，轉(zhuǎn)讓首先要簽訂房屋買賣合同或贈與合同，然后合同當(dāng)事人或贈與人到房地產(chǎn)登記中心辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。根據(jù)我國有關(guān)法律，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材
2021-11-29 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:17
房貸下來后還要辦什么手續(xù)房貸下來后，開發(fā)商就會通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取購房合同
3,617 2022.04.17
