那么無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同有哪些效力呢？
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無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。如果權(quán)利人認為此合同有損于自己的權(quán)益，可以拒絕追認，該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人，可以向無權(quán)處分人主張締約過失責任。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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轉(zhuǎn)租是指承租人將出租人的房屋，以自己的名義再次出租給第三人。轉(zhuǎn)租又可以分為責任轉(zhuǎn)租和承諾轉(zhuǎn)租，區(qū)分的標準是承租人轉(zhuǎn)租時是否有經(jīng)過出租人的同意，經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租，是承諾轉(zhuǎn)租。未經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租是責任轉(zhuǎn)租，也是無權(quán)轉(zhuǎn)租。
無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。合同法第五十一條，無權(quán)處分的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處份權(quán)人簽訂合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無權(quán)處分行為屬效力待定行為。 承租人擅自將占有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，實際是非法處分他人財產(chǎn)所有權(quán)的行為，無權(quán)處分，是效力待定行為。關(guān)于無權(quán)處分的處理，如果出租人事后追認，則轉(zhuǎn)租合同有效。如果出租人不追認，則轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當解除。
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無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。 經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。 如果權(quán)利人認為此合同有損于自己的權(quán)益，可以拒絕追認，該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人，可以向無權(quán)處分人主張締約過失責任。
2021.04.21 249 -
無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同有效力嗎無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力待定。無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。無權(quán)處分是一種有效的待定行為。承租人擅自將占有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，實際上是非法處分他人財產(chǎn)所有權(quán)的行為，也是一種無權(quán)處分的行為
2022.04.15 377 -
那么合同解除的法律效力有哪些呢？合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
2021.04.01 132
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無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力有哪些
無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。如果權(quán)利人認為此合同有損于自己的權(quán)益，可以拒絕追認，該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人，可以向無權(quán)
2022-05-12 15,340 -
無權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議中的轉(zhuǎn)租合同有哪些效力
無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。如果權(quán)利人認為此合同有損于自己的權(quán)益，可以拒絕追認，該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人，可以向無權(quán)
2022-06-03 15,340 -
無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力
根據(jù)《合同法》（自2021年1月1日起廢止）中的的規(guī)定，發(fā)生非法轉(zhuǎn)租時，出租人可以解除合同，也可以不解除合同。出租人不解除合同時，轉(zhuǎn)租關(guān)系依然存在，轉(zhuǎn)租合同當然有效。出租人解除合同時，原生效的轉(zhuǎn)租合同
2022-05-14 15,340 -
無權(quán)轉(zhuǎn)租的租賃合同有什么效力
無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。如果權(quán)利人認為此合同有損于自己的權(quán)益，可以拒絕追認，該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人，可以向無權(quán)
2022-06-02 15,340
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保險合同有哪些效力保險合同的效力是指保險公司與投保人之間所簽訂的保險合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保險合同“效力”，是指保險合同是“有效”還是“無效”。無效有約定無效與法定無效兩種。約定無效由合同的當事人任意約定。只要約定的理由出現(xiàn)，則合同無效。
1,820 2022.04.17 -
01:09
合同效力終止的條件有哪些根據(jù)合同法第九十一條規(guī)定，合同效力終止的條件，主要包括了以下情形：1、合同的主要債務(wù)已經(jīng)按照雙方事先的約定履行，也就是法律上所說的清償；2、合同已經(jīng)被雙方當事人或者其中一方當事人合法解除；3、一方當事人行使法定的抵消權(quán)，使合同的債務(wù)相互抵銷
1,887 2022.04.15
