購買期房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些購買期房后能退嗎
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購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3、開發(fā)商單方變更規(guī)劃； 4、按揭未獲批準(zhǔn)； 5、先賣后抵、一房二賣或先抵后賣； 6、面積誤差； 7、質(zhì)量瑕疵； 8、拆遷補(bǔ)償安置房屋； 9、遲延交房； 10、逾期辦證。
《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； (四)已通過竣工驗(yàn)收； (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； (六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3、開發(fā)商單方變更規(guī)劃； 4、按揭未獲批準(zhǔn)； 5、先賣后抵、一房二賣或先抵后賣； 6、面積誤差； 7、質(zhì)量瑕疵； 8、拆遷補(bǔ)償安置房屋； 9、遲延交房； 10、逾期辦證。
購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3、開發(fā)商單方變更規(guī)劃； 4、按揭未獲批準(zhǔn)； 5、先賣后抵、一房二賣或先抵后賣； 6、面積誤差； 7、質(zhì)量瑕疵； 8、拆遷補(bǔ)償安置房屋； 9、遲延交房； 10、逾期辦證。
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購買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?購買期房的風(fēng)險(xiǎn)： （1）根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤的效果圖而不是實(shí)物。 （2）對于開發(fā)商的情況難以把握。 （3）市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。
2020.09.03 165 -
購買期房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)； 2、面積變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； 3、虛假廣告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)； 4、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)； 5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)； 6、延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.25 156 -
購買期房都有哪些風(fēng)險(xiǎn)購買期房的風(fēng)險(xiǎn)： （1）根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤的效果圖而不是實(shí)物。 （2）對于開發(fā)商的情況難以把握。 （3）市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。
2020.12.03 141
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購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些購買期房后能退嗎
購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3
2022-06-05 15,340 -
購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些購買期房后是否能退
購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3
2022-05-12 15,340 -
購買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn), 購買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
一般期房比現(xiàn)房便宜的多，手頭緊的購房者多會(huì)選擇期房，那么購買期房有哪些需要注意的呢？購買期房最大的風(fēng)險(xiǎn)可能是購房者根據(jù)圖紙買房，看不到實(shí)物，僅僅按照房屋的戶型圖、整個(gè)園區(qū)的效果圖、樣板房而已，可能會(huì)與
2022-02-27 15,340 -
購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些購買期房是否能退
購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價(jià)格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3
2022-11-07 15,340
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01:09
購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
01:00
買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
720 2022.04.17
