房屋租賃合同到期糾紛應(yīng)該怎么處理
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住宅租賃合同到期后的糾紛很多，在這里簡單分析一下常見的兩種情況。第一種，出租人不愿續(xù)租，而承租人繼續(xù)占有使用房屋，此時出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費。二是裝修或擴建產(chǎn)生的費用糾紛，有約定的按約定，對于沒有約定的，承租人未經(jīng)承租人同意裝修或擴建產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)，承租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失，承租人未經(jīng)承租人同意裝修的，承租人可以拆除，造成房屋損壞的，承租人必須恢復(fù)原狀，形成合適的裝修費用，承租人自己承擔(dān)，承租人不必給予補償，承租人同意擴建的，承租人可以拆除，辦理合法的承租人，承租人可以按照合法的手續(xù)分擔(dān)，承租人不合法的費用
《房屋租賃合同司法解釋》第十三條
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房屋租賃合同到期糾紛可以通過和解或者調(diào)解解決糾紛爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
房屋租賃合同糾紛，承租人可以與出租人協(xié)商處理，也可以請求居委會調(diào)解。除此以外，當(dāng)事人也可以選擇到人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。如果房屋租賃合同約定了有效的仲裁條款，則應(yīng)通過仲裁的方式解決糾紛。
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房屋租賃合同糾紛房屋租賃糾紛應(yīng)該怎么辦租賃房屋發(fā)生合同糾紛時，雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
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房屋租賃合同到期糾紛怎么處理1.出租人不想續(xù)租，承租人想續(xù)租的并不搬走的，出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費。2.因出租人對房屋進行裝修產(chǎn)生糾紛的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
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房屋租賃合同到期糾紛該怎么處理？
合同到期后糾紛有很多，這里我就常見的兩種情況簡單的分析。第一種，出租人不愿續(xù)租，而承租人繼續(xù)占有使用房屋，此時出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費。第二種是關(guān)于裝飾
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房屋租賃合同到期糾紛應(yīng)該如何處理？
合同到期后糾紛有很多，這里我就常見的兩種情況簡單的分析。第一種，出租人不愿續(xù)租，而承租人繼續(xù)占有使用房屋，此時出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費。第二種是關(guān)于裝飾
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房屋租賃合同到期，糾紛怎么處理
一、出現(xiàn)房屋出租糾紛如何正確處理原承租人要求續(xù)租時的處理： (一)續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)
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房屋租賃合同到期糾紛怎么處理
房屋租賃合同到期糾紛該可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解
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