房屋預(yù)售許可證如何辦理
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房屋預(yù)售許可證怎么辦理：流程申請(qǐng)——受理——初審——審核——發(fā)證——公示1、申請(qǐng)：開(kāi)發(fā)企業(yè)向市場(chǎng)股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書;2、受理：市場(chǎng)股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;3、初審：市場(chǎng)股初審開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的資料;4、審核：分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定，并送達(dá)當(dāng)事人，對(duì)不予許可的說(shuō)明理由并告知權(quán)利;5、發(fā)證：由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);6、公示。
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購(gòu)買房屋時(shí)期房預(yù)售許可證過(guò)期需要重新申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)持有相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處提交許可申請(qǐng)；工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^(guò)報(bào)送復(fù)審審批；經(jīng)審查申請(qǐng)符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取預(yù)售許可證。
房屋預(yù)售許可證辦理流程： 1、申請(qǐng)條件：房屋建設(shè)單位取得土地使用權(quán)證書，建設(shè)資金投入達(dá)到總投資的25%以上等條件； 2、受理：房屋建設(shè)單位提供相關(guān)申請(qǐng)材料，若材料充分齊全，房屋管理部門當(dāng)日頒發(fā)《受理通知書》 3、審核許可：房屋管理部門審核通過(guò)后，會(huì)在受理后10個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《房屋預(yù)售許可證》
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如何辦理商品房預(yù)售許可證辦理商品房預(yù)售許可證，首先須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請(qǐng)，對(duì)售房單位提交的文件不齊備的，告知需補(bǔ)充提交的全部文件；對(duì)提交文件齊備的，及時(shí)予以辦理。
2021.03.27 220 -
辦理房屋預(yù)售許可證的條件1、已取得國(guó)有土地使用權(quán)證; 2、已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、已辦理建筑工程施工許可證; 4、已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù) 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.07.02 231 -
商品房預(yù)售許可證該如何辦理商品房預(yù)售許可證由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，流程如下： 1、向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可； 2、提交預(yù)售許可申請(qǐng)表。營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料； 3、受理后進(jìn)行審核； 4、符合法定條件的，頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條第
2020.01.30 143
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如何辦理房屋預(yù)售許可證，預(yù)售許可證怎么辦理
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如何辦理房屋預(yù)售許可證
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房屋預(yù)售許可證該如何辦理
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沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取
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