有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否要寫(xiě)居間
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居間協(xié)議不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 根據(jù)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
《民法典》第五百九十五條，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
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有效。滿(mǎn)足以下條件的即為有效合同： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
居間協(xié)議不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，居間協(xié)議是中介合同。 買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)受人向賣(mài)受人支付價(jià)款，賣(mài)受人將買(mǎi)受人想要購(gòu)買(mǎi)的東西的所有權(quán)交付給買(mǎi)受人的合同。中介合同是指中介人向客戶(hù)報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供合同的媒體服務(wù)，客戶(hù)支付報(bào)酬的合同。 其中，買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以自己的名義與對(duì)方建立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，中介合同屬于提供服務(wù)的合同，即中介向客戶(hù)報(bào)告訂購(gòu)機(jī)會(huì)，但中介不參與客戶(hù)與他人的合同關(guān)系，中介不是客戶(hù)的代理人。 兩者之間的區(qū)別如下： 1、買(mǎi)賣(mài)合同只有雙方，中介合同是買(mǎi)賣(mài)雙方和中介三方； 2、銷(xiāo)售合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接就房屋銷(xiāo)售達(dá)成協(xié)議，雙方簽訂合同或支付購(gòu)房款，中介向客戶(hù)報(bào)告機(jī)會(huì)或提供媒體服務(wù)，客戶(hù)是否與第三方簽訂合同，與中介無(wú)關(guān)，中介不是客戶(hù)與第三方之間的合同； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議與房屋買(mǎi)賣(mài)合同有很大區(qū)別。前者只表示有購(gòu)房意向，后者直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議。如果買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽訂，中介協(xié)議自然會(huì)解除。
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民間房屋買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)合同是否有效民間房屋買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)合同有效。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.06 135 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的效力是：依法成立的居間合同當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告，提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)依約支付報(bào)酬。
2021.03.24 151 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同效力是否有效房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同依法成立有法律效力。居間合同當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
2021.01.19 113
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居間房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?
合同有效。尚未簽訂購(gòu)房合同的話(huà)，居間未成功，不需要支付中介費(fèi)。
2022-10-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是否有效?
1、房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條
2022-11-08 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是否有效
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： ( 1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合
2022-10-12 15,340 -
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的居間合同是否無(wú)效
居間合同無(wú)效的情形有： 1、居間人無(wú)主體資格； 2、居間合同損害他人或社會(huì)公共利益； 3、居間合同違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、居間合同是虛假的意思表示。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律
2022-07-03 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17 -
00:55
如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買(mǎi)賣(mài)合同之中必備的條款包括了以下3個(gè)方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫(xiě)清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,177 2022.04.17 -
01:42
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫(xiě)明合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。如果有委托代理人的話(huà)，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07
