租賃合同無(wú)效有哪些情況
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租賃合同無(wú)效的情形包括： 1、租賃合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 2、租賃合同違背公序良俗； 3、當(dāng)事人不具有締約能力； 4、租賃合同為當(dāng)事人虛假的意思表示。根據(jù)《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
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下列情況租賃合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的，且事后沒(méi)有獲得監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
租賃合同無(wú)效的情況有：無(wú)民事行為能力人簽訂的；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
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哪些情況下無(wú)效租賃合同下列情況租賃合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的，且事后沒(méi)有獲得監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
2021.02.20 184 -
哪些情況下租賃合同無(wú)效有下列情況之一的合同無(wú)效： 1.出租人或者承租人無(wú)民事行為能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。
2021.01.31 223 -
房屋租賃合同無(wú)效有哪些情況房屋租賃合同無(wú)效的情形有： 1、出租人不具有出租房屋的實(shí)體權(quán)利的，合同無(wú)效； 2、將違法建蓋的房屋用于出租的，租賃合同無(wú)效； 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無(wú)效； 4、租賃的標(biāo)的物為法律規(guī)定禁止出租的，合同無(wú)效。
2021.03.08 182
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房屋租賃合同無(wú)效的情況有哪些，房屋租賃合同無(wú)效的情況有哪些
房屋租賃合同無(wú)效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效?，F(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免此種無(wú)效合同風(fēng)險(xiǎn)，承租方除盡
2022-05-09 15,340 -
合同無(wú)效情形有哪些，租賃合同無(wú)效，租賃合同無(wú)效有哪些
房屋租賃合同無(wú)效：1。出租房屋未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑；3。租賃合同不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同
2021-12-26 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無(wú)效，房屋租賃合同無(wú)效的情況有哪幾種情況
哪些情況下房屋租賃合同無(wú)效，房屋租賃合同無(wú)效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效?，F(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免
2022-03-24 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無(wú)效，房屋租賃合同無(wú)效的情況
哪些情況下房屋租賃合同無(wú)效，房屋租賃合同無(wú)效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效?，F(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免
2022-04-01 15,340
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租賃合同無(wú)效的情形首先要確定租賃合同無(wú)效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說(shuō)，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
