門店合同到期租客不搬如何處理
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根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，雙方的租賃關(guān)系終止，，被告仍占有、使用租賃房屋，構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)當搬離出租屋，并按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
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門店合同到期，租客不搬的處理方式是： 1、雙方協(xié)商要求租客在合理期限內(nèi)搬走； 2、租客不搬的，當事人可以書寫起訴狀、準備證據(jù)材料，依法向法院起訴。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
租賃合同到期后，雙方不續(xù)租但租客又不走的，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴； 要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算)，并可要求租客承擔相應(yīng)的違約責任。
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門店合同到期租客不搬怎么辦租賃合同到期后，雙方不續(xù)租但租客又不走的，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算)，并可要求租客承擔相應(yīng)的違約責任。
2021.02.24 122 -
門店合同到期租客不搬該怎么辦？根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，雙方的租賃關(guān)系終止，被告仍占有、使用租賃房屋，構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)當搬離出租屋，并按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。
2021.04.27 86 -
門店合同到期租客不搬該怎么辦根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，雙方的租賃關(guān)系終止，，被告仍占有、使用租賃房屋，構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)當搬離出租屋，并按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。
2021.02.25 99
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門店合同到期租客不搬怎么處理
根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，雙方的租賃關(guān)系終止，，被告仍占有、使用租賃房屋，構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)當搬離出租屋，并按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。
2022-10-14 15,340 -
門店預(yù)訂合同到期租客不搬怎么處理
根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，雙方的租賃關(guān)系終止，，被告仍占有、使用租賃房屋，構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)當搬離出租屋，并按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。
2022-11-08 15,340 -
門店合同到期租客不搬怎么辦
1、租賃合同糾紛中，經(jīng)常會出現(xiàn)租賃合同到期后，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現(xiàn)象。 2、根據(jù)法律規(guī)定，承租人在房屋租賃關(guān)系終止時，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據(jù)，從而構(gòu)成對出租人所有的租賃房屋
2023-01-27 15,340 -
合同到期租客不搬走如何處理
如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。 這時，承租人除了應(yīng)當支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損
2023-03-01 15,340
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00:52
門店租房合同怎么寫房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方自行協(xié)商確定，只要不違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的，受法律的保護。租房合同應(yīng)當包括以下6個方面的內(nèi)容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名及住址；第二，房屋的具體情況，房屋的具體位置，包含裝修情況等等；第三，
989 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:04
房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達到較為合適的方法來解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17
