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住房永久居住權(quán)房屋能買賣嗎

2022-12-03 08:53

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專業(yè)分析:

不可以。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán),擁有所有權(quán)的房子才可以進(jìn)行買賣,所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以,房屋永久居住權(quán)不可以買賣。 《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九條也明確規(guī)定:居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋永久居住權(quán)不能出售轉(zhuǎn)讓。居住權(quán)是指按照合同約定,對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性,不得出售轉(zhuǎn)讓。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不能買賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租。

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