暫時不能辦理過戶手續(xù)的房屋能過戶嗎
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二手房暫時不能過戶可以起訴。首先去找律師發(fā)律師函給房主，告知房主相關(guān)的法律規(guī)定，在房主不過戶的情況下，房子應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任，在房主看到這些法律規(guī)定之后，如果是法律意識比較強的，可能就會將這個房子過戶給買受人。
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
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小產(chǎn)權(quán)房能辦理房屋過戶手續(xù)嗎不能。“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的
2020.04.10 308 -
房屋過戶手續(xù)房屋過戶房屋過戶手續(xù)需要有申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、行政機關(guān)的行政決定書以及有關(guān)的生效判決書裁定書等。 房產(chǎn)證的過戶所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地
2021.04.10 259 -
有抵押的房屋能否辦理過戶手續(xù)有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以辦理過戶手續(xù)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.01.18 186
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暫時不能辦理房屋過戶有效嗎
所為的不能辦理的過戶的原因是什么，才是合同是否有效的關(guān)鍵。 1、如果只是單純性的原戶主原因，導(dǎo)致暫時無法辦理肯定不影響合同有效性。 2、如果是本身所要過戶的房屋存在債務(wù)或抵押就會對合同有效性造成影響。
2022-10-06 15,340 -
能怎么辦理房屋的過戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有
2022-08-27 15,340 -
房屋質(zhì)押期間能不能辦理過戶手續(xù)
房屋在質(zhì)押期間可以申請辦理過戶手續(xù)。需要當(dāng)事人提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效
2022-10-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能辦理房屋過戶手續(xù)嗎
不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不
2021-12-27 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15
