租賃合同無效
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租賃合同無效的情。租賃物不具備租賃資格；2、租賃合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗；3、租賃合同當事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益；4、租賃合同的意思是虛假的。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款的規(guī)定，行為人和相對人以虛假意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但強制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十六條第一款行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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融資租賃合同無效融資租賃合同的無效情形：合同是由無民事行為能力人簽訂的；合同是行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的；以及合同因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的等。
2021.01.23 155 -
哪些租賃合同無效租賃合同無效的情形： 1、租賃物不具有出租資格； 2、租賃合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗； 3、租賃合同當事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 4、租賃合同意思表示虛假。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意
2021.03.16 139 -
租賃合同無效情形租賃合同無效的情形： 1、無民事行為能力人訂立租賃合同的； 2、無處分權(quán)的人訂立租賃合同，且無過錯的所有權(quán)人不進行追認的； 3、合同當事人以損害他人合法利益為目的，訂立的租賃合同無效； 4、其他情形。
2021.03.11 126
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租賃合同無效怎么辦？租賃合同無效怎么辦？
租賃合同無效的，則出租人需要返還租金，承租人需要返還租賃物；對于不能返還的部分，要折價賠償。另外有過錯的當事人，要根據(jù)本人的過錯程度向?qū)Ψ劫r償損失。
2022-06-07 15,340 -
合同無效情形有哪些，租賃合同無效，租賃合同無效有哪些
房屋租賃合同無效：1。出租房屋未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準或者未經(jīng)批準的臨時建筑；3。租賃合同不是當事人的真實意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同
2021-12-26 15,340 -
房屋租賃合同無效情形之一房屋租賃合同無效
房屋租賃合同無效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可
2022-04-28 15,340 -
租賃合同超過20年租賃合同無效嗎
部分無效。租賃期限最長是20年，租賃合同約定超過20年的超出部分是無效的。
2022-07-12 15,340
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租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯責任而定，有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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租賃合同無效后怎么處理租賃合同被認定為無效后，可以按以下情形來進行處理： 1、租賃合同無效，出租人可以請求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標準要求承租人支付占有使用費。 2、租賃合同無效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許，對房屋
1,628 2022.04.15
