只有居住權(quán)的房屋能辦理成商品房嗎，怎樣辦理
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房屋居住權(quán)的設(shè)定主要可通過以下幾種方式： 第一、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)。 第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。 第三、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。 第四、因取得時(shí)效的經(jīng)過取得居住權(quán)。
房子的居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。法律明確規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理如下：當(dāng)事人可以依照合同約定設(shè)立居住權(quán)；當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定設(shè)立居住權(quán)；當(dāng)事人可以依照遺囑等法律行為設(shè)立居住權(quán)；當(dāng)事人可以因取得時(shí)效的經(jīng)過設(shè)立居住權(quán)。
2021.02.20 487 -
房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)辦理的流程是： 1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂居住權(quán)合同，內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、期限等； 2、其次，簽訂居住權(quán)合同之后，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立； 3、再次，申
2022.07.02 4,731 -
房屋有居住權(quán)怎么辦理呢？房屋居住權(quán)可以通過以下方法取得：第一、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)。第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。第三、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方
2021.01.08 785
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有商品房買賣合同居住證能辦理嗎
居住證辦理?xiàng)l件 1、來居住地人員持有的暫住證在有效期內(nèi)且已滿6個(gè)月的; 2、以下三個(gè)條件至少符合一個(gè)： ①在居住地有合法穩(wěn)定就業(yè)(指未來可能在本市就業(yè)6個(gè)月以上); ②在居住地有穩(wěn)定住所(指擁有未來可
2022-08-08 15,340 -
怎樣租房房屋辦理居住證
第一，申請(qǐng)人必須帶身份證，沒有辦理身份證的人必須提交符合居民身份證收集標(biāo)準(zhǔn)的本人數(shù)碼照片。 第二，要做個(gè)暫住登記憑證。提供個(gè)人就業(yè)證明書和勞動(dòng)合同，或者使用者發(fā)行的關(guān)系證明書，或者可以證明有合法穩(wěn)定的
2021-10-26 15,340 -
房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么辦理？
房屋居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)2021年1月1日即將生效的《民法典》第三百六十九條明確規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 居住權(quán)的內(nèi)容主要是指居住權(quán)人的權(quán)利
2022-10-14 15,340 -
的房子只有居住權(quán)我還能居住嗎
如果有證據(jù)證明你有永久的居住權(quán)，那么不管你是否離婚，你就有永久的居住權(quán)。所以，即使你離婚了，那么你在此房還是可以居住的。
2022-10-24 15,340
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,586 2022.05.11 -
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商品房成危房后怎么辦商品房成為了危房，除非有證據(jù)證明該質(zhì)量問題在商品房交付之前就已經(jīng)存在，且該質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了居民的居住使用，否則開發(fā)商一般不承擔(dān)責(zé)任。如果商品房出現(xiàn)的是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的問題，可以由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。但如果其他地方出現(xiàn)的問題，除在
3,249 2022.05.18 -
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居住權(quán)如何辦理居住權(quán)的辦理流程如下： 1、設(shè)立居住權(quán)的雙方采取書面形式約定，書面約定一般包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)的期限、以及解決爭(zhēng)議的方法等； 2、需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，沒有登記
6,466 2022.05.11
