關(guān)于未簽租賃合同有如下規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定：第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的無(wú)效的，人民法院不予支持。第二十二條出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價(jià)、變賣租賃房屋償還，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請(qǐng)求以同等條件優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院應(yīng)予支持。第二十三條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第二十四條具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的; (二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的; (三)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的; (四)第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。 其中規(guī)定，租房不簽租房合同對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)是有一定影響的，但法律并不是強(qiáng)行要求租房時(shí)就必須要簽訂合同，或者必須要簽訂書(shū)面租房合同。