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舊城改造的優(yōu)惠政策是什么

2022-05-18 10:39

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舊城改造舊是指的城區(qū)局部或者整個地區(qū)有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質建筑,一次建立更好的生活環(huán)境,舊城改造能建立更好的勞動、生活、休息條件。這既反應了城市的發(fā)展有建立了人們完善的物質生活環(huán)境,不過這就涉及到一個舊城改造補助的標準問題了。 1、個人補償費免征所得稅,只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃,在舊城改造過程中,單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補償費,均不征收營業(yè)稅,個人取得的補償費,屬于補償性質的收入。 2、買安置房超過補償部分仍要交契稅。根據(jù)相關規(guī)定,土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新確定土地、房屋權屬,用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的,其成交價格或評估價格相當于補償費部分,免征契稅,超過補償費的部分,仍征收契稅。 3、企業(yè)搬遷按規(guī)定標準從政府取得的補償收入,其中,應該企業(yè)通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地轉讓收入減去。

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