贈與款未過戶贈與人過世對贈與屬于有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
未過戶的房屋贈與不一定成立：公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。
贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
贈與贈與卻無法過戶贈與卻無法過戶的情況下，經(jīng)過公證的贈與合同是有法律效力的，但是贈與合同在一定的條件下是可以撤銷的。房屋不動產(chǎn)的確權(quán)是以登記為準(zhǔn)。房屋贈與過戶所需材料 1.登記申請書原件; 2.申請對象的身份證明; 3.房屋權(quán)證原件; 4.贈與協(xié)議的公證書原
2021.03.09 163 -
-
房產(chǎn)贈與未過戶可以撤銷贈與嗎房產(chǎn)贈予未過戶能撤銷贈予。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同，在贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈與行為進行公證前可以撤銷。
2021.02.04 213
-
房產(chǎn)贈與后,未過戶贈與人過逝了,此贈與是否有效。
有效。經(jīng)過公證的贈與協(xié)議，只要贈與人在生前沒有撤銷、改變，贈與人死亡的，贈與協(xié)議仍然有效
2022-10-07 15,340 -
贈與房屋未,未過戶,現(xiàn)贈與人去世了,該合同有效嗎
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不能隨意撤銷，且
2022-10-10 15,340 -
房產(chǎn)已做贈與，贈與人過世后，房產(chǎn)過戶還有效嗎
這問題回答過了。無效的！國家物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)是以變更住房房產(chǎn)證為證明住房產(chǎn)權(quán)的變更。根據(jù)第7條規(guī)定，辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。根據(jù)上述法
2022-10-09 15,340 -
房屋贈與協(xié)議未公正未過戶贈與人去世如何過戶
首先，需要認(rèn)定該贈與協(xié)議是否合法有效，倆法子，一人死者合法繼承人本人承認(rèn)這份贈與。二是，通過法院，去申請司法仲裁，看法院是否認(rèn)可這份協(xié)議有效。如果贈與協(xié)議有效，需要死者合法繼承人或是遺囑指定繼承人，來
2022-10-06 15,340
-
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22
