房屋是夫妻共有的90天可以辦理房屋抵押嗎
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應(yīng)該是不可以辦理了，因?yàn)槟銈冇幸环接馄?0天，逾期時(shí)間太長。以下為申請條件，你可以參考。借款人必須具備下列條件: (1)有效的身份證件; (2)工作證明、工資流水，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入; (3)合法有效的購房合同; (4)征信良好，信譽(yù)度良好; (5)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款; (6)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); (7)貸款行規(guī)定的其他條件。
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夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有夫妻對于共同財(cái)產(chǎn)有平等處理的權(quán)利。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十二條第二款的規(guī)定，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
夫妻一方如果沒有經(jīng)過對方同意不可以抵押共有房屋?！痘橐龇ń忉專ㄒ唬芬?guī)定，夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見。
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夫妻共同債務(wù)可以用房屋抵押嗎夫妻共同債務(wù)可以用房子抵押。但是該房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的房產(chǎn)，且夫妻需要將房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押給債權(quán)人，并與債權(quán)人共同辦理好抵押登記的手續(xù)。
2021.03.04 160 -
夫妻共有房屋可以單獨(dú)作為房產(chǎn)證抵押的嗎若某一房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫或妻不可以單獨(dú)拿房產(chǎn)證作抵押。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要夫妻都同意。但如果房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么可以單獨(dú)拿房產(chǎn)證作抵押。所以要分情況。
2021.03.25 222 -
夫妻一方抵押共有房屋有效嗎夫妻一方抵押共有房屋一般認(rèn)定無效。但第三人是善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。
2021.02.07 257
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夫妻共同的房屋可以抵押嗎？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道
2022-06-02 15,340 -
夫妻一方可以抵押共有房屋嗎
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道
2022-05-12 15,340 -
夫妻一方可不可以抵押共有房屋
夫妻一方如果沒有經(jīng)過對方同意不可以抵押共有房屋。
2022-10-12 15,340 -
夫妻兩人對房屋可以共同抵押嗎
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道
2022-07-01 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
