商品房裝修入住后房內(nèi)墻體開裂地下室梁體有斷裂業(yè)主怎么辦
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可以要求開發(fā)商修理，也可以申請進行房屋質(zhì)量鑒定，如果鑒定結(jié)果為房屋質(zhì)量不合格，業(yè)主可以要求開發(fā)商退還房款并賠償損失。協(xié)商不成的，建議訴訟解決。
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1、商品房墻體裂縫，如果不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十條規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。 2、商品房墻體裂縫如果屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
不一定是質(zhì)量問題。如果是房屋材料伸縮、溫度變化等引起的墻體裂縫，這是允許存在的，不屬于房屋質(zhì)量問題；如果是施工質(zhì)量問題導致的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫，這屬于房屋質(zhì)量問題。
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墻體開裂糾紛房屋補償房子在出現(xiàn)了質(zhì)量問題的時候，可以先聯(lián)系物業(yè)管理，物業(yè)管理再聯(lián)系開發(fā)商，讓開發(fā)商進行處理，如果開發(fā)商不進行處理，我們就可以進行投訴和起訴。
2020.05.19 124 -
新房墻體裂縫怎么賠償沒有具體的賠償標準，一般質(zhì)量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任的，可請求其維修，因維修致
2020.07.14 456 -
房屋墻體開裂的糾紛處理可以先聯(lián)系物業(yè)管理，物業(yè)管理再聯(lián)系開發(fā)商，讓開發(fā)商進行處理，如果開發(fā)商不進行處理，我們就可以進行投訴和起訴。
2020.11.20 406
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裝修墻體房子怎樣處理地板破裂和墻體斷裂
房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，房屋買賣時，遇到違法建房怎么處理違章建房，是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房
2022-09-12 15,340 -
新房裝修后墻體開裂怎么賠償
可以向開發(fā)商、賣房者、建設(shè)單位要求修復。也可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
2022-10-09 15,340 -
購買的商品房墻體開裂怎么辦
購買的商品房墻體開裂可以找開發(fā)商負責。 要看裂痕有多少,檢查最嚴重的地方，因為墻體出現(xiàn)裂縫一般都是開發(fā)商施工不當造成的,如果在保修期內(nèi)的話，是可以要求開發(fā)費維修的,并賠償相應的損失,若開裂嚴重的話,還
2022-05-14 15,340 -
買的商品房墻體開裂怎么辦怎么破解
購買的商品房墻體開裂可以找開發(fā)商負責。 要看裂痕有多少,檢查最嚴重的地方，因為墻體出現(xiàn)裂縫一般都是開發(fā)商施工不當造成的,如果在保修期內(nèi)的話，是可以要求開發(fā)費維修的,并賠償相應的損失,若開裂嚴重的話,還
2022-06-14 15,340
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商品房爛尾業(yè)主怎么辦購買商品房預到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購房合同，要求開發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13 -
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開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15 -
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商品房成危房后怎么辦商品房成為了危房，除非有證據(jù)證明該質(zhì)量問題在商品房交付之前就已經(jīng)存在，且該質(zhì)量問題嚴重影響了居民的居住使用，否則開發(fā)商一般不承擔責任。如果商品房出現(xiàn)的是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的問題，可以由開發(fā)商承擔維修責任。但如果其他地方出現(xiàn)的問題，除在
3,249 2022.05.18
