轉(zhuǎn)租合同需要轉(zhuǎn)租證明嗎
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不需要。房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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轉(zhuǎn)租合同不需要轉(zhuǎn)租證明。進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租的僅需要取得房東的同意即可，不需要出具轉(zhuǎn)租證明。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的，也可以視為房東同意，可以轉(zhuǎn)租。
需要，轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。
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轉(zhuǎn)租需要租賃人同意嗎承租人轉(zhuǎn)租房屋是需要租賃人同意的，我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.04.27 149 -
租賃合同解除怎么辦理轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租合同需要什么轉(zhuǎn)租合同是在承租合同基礎(chǔ)上簽訂的，所以解除租賃合同的，轉(zhuǎn)租合同也會解除。
2021.04.15 232 -
轉(zhuǎn)租合同不簽算轉(zhuǎn)租嗎依據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，出租人出租房屋時(shí)，一般要與承租人簽訂租賃合同的，而有些承租人可能會轉(zhuǎn)租房屋，二房東沒有與出租人簽訂租賃合同，如果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋是不合法的。如果經(jīng)出租人同意的，轉(zhuǎn)租房屋是合法的。
2021.01.13 334
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廠房轉(zhuǎn)租需要租賃合同嗎
需要《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理的實(shí)施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)簽訂公安責(zé)任保證書，督促承租人辦理居住登記，發(fā)現(xiàn)承租人使用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)或者涉嫌
2021-12-25 15,340 -
租房后轉(zhuǎn)租需要簽租房合同嗎
租賃合同應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，必須經(jīng)出租人同意。否則，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。為維護(hù)其合法權(quán)益，次承租人必須與承租人、出租人簽訂租賃合同。
2021-11-07 15,340 -
公租房轉(zhuǎn)租合同可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嗎
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2021-10-02 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字嗎
承租人轉(zhuǎn)租房子的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。 房子轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房子的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租
2022-05-14 15,340
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轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標(biāo)的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
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轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17
