房子賣家違約怎么賠償
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簽訂房屋買賣合同賣家違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實際損失進行賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋買賣賣家違約可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%進行賠償，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
如果與賣房人簽訂了相關(guān)合同，對方違約后，可以憑合同與賣房人協(xié)商。房屋違約金可按合同約定的具體情況予以賠償。如果銷售不配合協(xié)商或態(tài)度惡劣，可以向有關(guān)部門投訴或向法院起訴。合同中未明確約定違約賠償金額的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予賠償。
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二手房賣家違約怎么賠償1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣中，如果賣房違約，首先應(yīng)當(dāng)看買賣合同有沒有明確約定具體的違約條款及責(zé)任，如果有，且該約定符合法律規(guī)定，則可以直接適用該條款追究對方的違約及賠償責(zé)任。 2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對
2021.03.06 165 -
二手房賣家違約怎么賠償確實不能繼續(xù)履行二手房合同的，違約方應(yīng)該賠償由于違約而給對方造成的損失，一般包含直接損失和預(yù)期可得利益損失?？梢酝ㄟ^以下的2種方法來確定房屋漲跌損失：1、合同雙方協(xié)商確定，按約定進行；2、合同雙方不能協(xié)商確定的：房屋的市場成交價；沒有最相類
2022.04.17 626 -
房子買賣違約怎么賠償房子買賣違約賠償方式如下： 1、可以請求解除合同，要求對方雙倍返還定金； 2、要求繼續(xù)履行合同（即交付房屋），每延遲交付一日按日交違約金； 3、要求解除合同，返還定金，并按每延遲交付一日按日交違約金。
2021.01.20 127
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房屋買賣賣家違約怎么賠償
簽訂房屋買賣合同賣家違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實際損失進行賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022-06-24 15,340 -
二手房賣家違約怎么賠償
二手房違約賠償責(zé)任，希望能給您提供幫助。一、二手房違約賠償責(zé)任對于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。二手房買賣上家違約怎么賠償其中房屋漲跌損失的
2022-05-05 15,340 -
房子買賣違約怎么賠償
可參照以下方式： 一、雙方協(xié)商確定的，從其約定。如合同中直接規(guī)定了違約方賠付的金額; 二、雙方不能協(xié)商確定的：首先，原則上可比照最相類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;其次，無最
2022-05-22 15,340 -
二手房買賣賣家違約怎么賠償
二手房違約賠償責(zé)任，希望能給您提供幫助。一、二手房違約賠償責(zé)任對于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。二手房買賣上家違約怎么賠償其中房屋漲跌損失的
2022-04-09 15,340
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買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23 -
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
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二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15
