無產(chǎn)權(quán)證的房子買賣合同有效嗎？
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購買了無產(chǎn)權(quán)證的房屋，該房屋買賣合同是當事人真實合法意思表示的，合同有效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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合同有效。家屬代簽合同，滿足一定條件有效： 1、代替別人簽署合同，應(yīng)當有授權(quán)委托書； 2、合同當事人訂立合同時具有相應(yīng)的締約行為能力； 3、合同當事人意思表示真實； 4、合同不違反法律或者社會公共利益； 5、合同內(nèi)容必須是確定的。
無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效。沒有房產(chǎn)證可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚相關(guān)情況。但是只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，那么房屋買賣合同就是合法有效的。可以通過押部分房款，收取賣方的房屋買賣合同以及繳納房款的收據(jù)和發(fā)票。
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無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎無房產(chǎn)證的房子買賣合同，如果是依法成立的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同是有效的。如果賣方不能獲得房產(chǎn)證，按時轉(zhuǎn)移給買方的，買方可要求其承擔違約責(zé)任。
2021.03.21 117 -
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房子無房產(chǎn)證買賣合同有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.07 253
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無產(chǎn)權(quán)證的房子，買賣合同有效嗎
據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能交易的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為
2022-04-03 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎？
房屋買賣合同的效力與是否取得房產(chǎn)證無關(guān)，只要買賣雙方有民事主體資格，賣方作為合法的房屋所有權(quán)人，雙方在平等自愿意思表示真實的情況下簽訂的房屋買賣合同一般都是有效的。不過沒有房產(chǎn)證的房屋交易風(fēng)險較大，發(fā)
2022-05-29 15,340 -
有房產(chǎn)證的房子買賣合同無效嗎？
無房產(chǎn)證的房子買賣合同并不一定就是無效的。如果簽訂買賣合同后獲得了房產(chǎn)證，那么該買賣合同從賣方獲得所有權(quán)開始具有法律效力。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民
2022-06-05 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎
案情介紹： 劉先生想要買套房，剛好看上了王先生出售的房子。于是劉先生就和房主王先生取得聯(lián)系，兩人見面交談過后，就簽訂了一份房屋買賣合同，房子的成交價格是150萬元。之后兩人約定在一個時間碰面，先將銀行
2021-04-07 15,340
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
