二手房過戶過后發(fā)現(xiàn)房屋漏水怎么辦
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首先要了解賣方在出售房屋時(shí)是否明確告知買方房屋存在瑕疵或者買方已經(jīng)知道房屋存在瑕疵，若知道，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 其次，若賣方在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋瑕疵問題，則買方可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，情形嚴(yán)重時(shí)，可以要求解除合同。
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買二手房過戶后漏水問題購買二手房后發(fā)生漏水糾紛，其買房人可以通過房屋鑒定確定漏水是否為房屋質(zhì)量問題，再要求賣房人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告知買房人房屋質(zhì)量問題的，賣房人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.04.14 431 -
二手房漏水過戶問題買房人要先通過房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問題，要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問題的，賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.04.06 219 -
二手房過戶時(shí)漏水糾紛怎么辦二手房過戶后發(fā)現(xiàn)房屋漏水，購買者應(yīng)該通過房屋鑒定的方式確定房屋質(zhì)量問題的原因，并在此基礎(chǔ)上要求賣房人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，這才是正確的維權(quán)渠道。 1、如果賣家在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，那么就可以要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，可
2021.04.01 344
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二手房過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦
二手房的買賣不同于一手房，其有很多隱蔽質(zhì)量問題不太容易發(fā)現(xiàn)，因此，在查驗(yàn)二手房時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，多看多觀察，較好能夠請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人士一同查驗(yàn)。購買二手房時(shí)，應(yīng)盡可能在購房合同中約定可能存在的質(zhì)量問題及處理辦
2022-08-09 15,340 -
二手房過戶發(fā)現(xiàn)漏水該怎么辦呢？
（1）如果賣家在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，那么就可以要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，還可以因此解除合同。 （2）如果房屋存在質(zhì)量問題，但出賣人已如實(shí)告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人
2022-07-20 15,340 -
過戶后發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
過戶完畢，房屋所有權(quán)屬已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)也一并發(fā)生了轉(zhuǎn)移，作為你已經(jīng)喪失了向樓上鄰居主張權(quán)賠償?shù)臋?quán)利，因?yàn)槟阋呀?jīng)不是房子的權(quán)利人了。而新房主此時(shí)已經(jīng)取得了向樓下鄰居主張賠償?shù)臋?quán)利，過錯(cuò)不在于你。 你
2022-01-30 15,340 -
二手房過戶后漏水糾紛
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行
2022-05-03 15,340
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離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
