新房產(chǎn)權(quán)如何查詢
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一是個人房地產(chǎn)證明書的查詢。如果還沒有辦理房地產(chǎn)證明書的話，可以在住宅管理局的網(wǎng)站上查詢購買合同，在開發(fā)者那里得到密碼后，輸入合同號碼和密碼，查詢購買的大樓上傳的購買合同，在住宅管理局申報(bào)的合同沒有問題。這種產(chǎn)權(quán)是清晰的。二是拿到房地產(chǎn)證明書后，可以直接向住房管理局的文件部門查真?zhèn)?。開發(fā)人員有大有小，可以辦理產(chǎn)權(quán)證明書（房地產(chǎn)證明書）是正規(guī)商社，查詢房地產(chǎn)權(quán)可以由本人持身份證明書去房地產(chǎn)管理局的文件查詢真?zhèn)?。如何查詢二手住宅所有?quán)的第一步需要賣方提供所有權(quán)證明書、身份證明書等合法證明書。其他證明書是指租賃房地產(chǎn)，檢查承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議和證明書，第二步向住宅所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢住宅所有權(quán)狀況。具體的檢查內(nèi)容是住宅所有權(quán)人是誰，如果是共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)注意各共有者的所有權(quán)比例，第三步是檢查住宅是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。包括抵押貸款合同、租賃合同等，詳細(xì)了解貸款額、償還額、利息。另外，購買的住宅是否有抵押，住宅是否被法院檢查等需要知道的內(nèi)容。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/201909/54daabc2a4014a3f8d3097bfaaf88f96.shtml
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可以通過下列兩個方式查詢二手房產(chǎn)權(quán)： 1、網(wǎng)上查詢。購房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號。 2、房管局查詢。購房者憑身份證，可在房管局查詢合同是否存在問題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
1、網(wǎng)上查詢。進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，然后再根據(jù)需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號即可查到； 2、房產(chǎn)局查詢。去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門或者是不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢。注意必須要由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人憑借身份證件申請查詢。
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2020.04.24 232 -
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2020.07.31 164 -
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2021.04.29 114
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2022-09-16 15,340 -
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一是個人房產(chǎn)證查詢。如果還沒有，可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同，在開發(fā)商處獲得密碼后，輸入合同號及密碼，可以查詢到你所買樓盤上傳的你的，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產(chǎn)權(quán)就是清晰的。二是
2022-09-07 15,340 -
要如何查詢新房房屋產(chǎn)權(quán)
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2022-09-16 15,340 -
如何查房子產(chǎn)權(quán)查詢
一是個人房產(chǎn)證如何查詢。如果還沒有，可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同，在開發(fā)商處獲得密碼后，輸入合同號及密碼，可以查詢到你所買樓盤上傳的你的，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產(chǎn)權(quán)就是清晰的。
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