房產(chǎn)無(wú)效后買主是否應(yīng)當(dāng)享有房產(chǎn)增值部分的
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房產(chǎn)增值是歸財(cái)產(chǎn)權(quán)利人的，你剛簽訂過(guò)一個(gè)合同書，并沒(méi)有取得過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)，因此增值部分和你無(wú)關(guān)系。
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對(duì)方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)增值婚后是有權(quán)分享的。但如果該增值為自然增值的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)增值婚后通常是沒(méi)有權(quán)分享的，當(dāng)事人另有約定除外。但如果該房產(chǎn)屬于一方婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同還貸的，婚后該房產(chǎn)的增值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由對(duì)雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院判決。
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婚前房產(chǎn)的增值部分應(yīng)當(dāng)怎樣分割婚前房產(chǎn)的增值部分的分割：如果房產(chǎn)是自然增值的，則增值的部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果該房產(chǎn)是一方出于投資的目的所買，則增值部分可認(rèn)定為是投資的收益，在無(wú)特殊約定下婚姻存續(xù)期間一方投資的收益應(yīng)視為夫妻的共
2021.02.21 119 -
婚前房產(chǎn)的增值部分應(yīng)當(dāng)怎樣分割呀對(duì)于婚前房產(chǎn)的增值部分，若該房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前所購(gòu)，則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買的，但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字，那么這房產(chǎn)依照法律
2021.04.10 427 -
房屋增值部分是否應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果是一方婚前付首付，雙方婚后共同參與還貸，則還貸部分的增值額應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前的房產(chǎn)，則婚姻期間的增值部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那房屋的增值也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.23 110
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房屋買賣合同無(wú)效后買主是否應(yīng)當(dāng)享有房產(chǎn)增值部分的
房產(chǎn)增值是歸財(cái)產(chǎn)權(quán)利人的，你剛簽訂過(guò)一個(gè)合同書，并沒(méi)有取得過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)，因此增值部分和你無(wú)關(guān)系。
2022-10-06 15,340 -
房產(chǎn)增值 離婚后增值部分共享
4年前，市民王某按揭貸款在市區(qū)購(gòu)得一套住房。后來(lái)王某和劉女士結(jié)婚，兩人共同居住，并一起用共同收入償還按揭貸款。如今兩人感情遇到問(wèn)題，正在辦理離婚，在財(cái)產(chǎn)分割中遇到一些問(wèn)題。劉女士認(rèn)為當(dāng)初的房子現(xiàn)在已增
2021-01-17 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚后房屋增值部分是否應(yīng)該分割
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分
2022-04-16 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚后，房屋增值部分是否應(yīng)該分割
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分
2022-04-08 15,340
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01:23
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購(gòu)買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌?chǎng)的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于“自然的
870 2023.08.10 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
