房子抵押過戶后法院可以撤銷嗎
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現(xiàn)在房子抵押過戶后法院可以撤銷嗎 1、被告人的房子已判給原告，但房子現(xiàn)在還有銀行貸款不能進(jìn)行過戶。法院不可以強(qiáng)行還銀行的貸款并解除抵押。需要爭取銀行的意見才可以進(jìn)行相關(guān)的操作。 2、司法實(shí)踐中，法院在判決前會(huì)征求放貸銀行的意見，如果放貸銀行同意由購房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務(wù)，且購房人也愿意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續(xù)履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務(wù)后即可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
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房子抵押可以過戶。但有一定限制條件，具體規(guī)定如下：房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響；抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人?？赡軗p害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存；經(jīng)過抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)將該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押登記告知受讓人。
不會(huì)影響。民法典規(guī)定，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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抵押的房子可以過戶嗎有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以過戶。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.02.25 223 -
有抵押房子可以過戶嗎有抵押的房子是不可以過戶的。無論買方是全款還是貸款，都要等到賣方還清貸款做完解押之后才能正常交易過戶。房子過戶流程如下： 1、雙方達(dá)成意向簽訂合同； 2、銀行做征信調(diào)查； 3、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 4、房屋過戶； 5、雙方共同道物業(yè)做交割。 抵
2022.06.17 569 -
房子有抵押可以過戶嗎房屋設(shè)立抵押權(quán)期間不能辦理過戶，需要在抵押登記解除后才能進(jìn)行過戶。一般情況下，被抵押了的房屋都會(huì)在房管部門進(jìn)行登記，如果該房屋已經(jīng)辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒有注銷抵押權(quán)的情況下，該房屋是無法過戶交易的。
2021.04.09 227
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房子抵押可以過戶嗎
房屋設(shè)立抵押權(quán)期間不能辦理過戶，需要在抵押登記解除后才能進(jìn)行過戶。一般情況下，被抵押了的房屋都會(huì)在房管部門進(jìn)行登記，如果該房屋已經(jīng)辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒有注銷抵押權(quán)的情況下，該房屋是無法過
2022-06-09 15,340 -
房子抵押可以過戶嗎？
房屋設(shè)立抵押權(quán)期間不能辦理過戶，需要在抵押登記解除后才能進(jìn)行過戶。一般情況下，被抵押了的房屋都會(huì)在房管部門進(jìn)行登記，如果該房屋已經(jīng)辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒有注銷抵押權(quán)的情況下，該房屋是無法過
2022-06-08 15,340 -
房子有抵押可以過戶嗎
你描述的有點(diǎn)籠統(tǒng)，但從內(nèi)容看由于房子有抵押貸款，因此也就無法再抵押。我們百姓認(rèn)為，抵押后就可以過戶。其實(shí)，抵押只代表對債務(wù)的擔(dān)保，即當(dāng)債務(wù)人不能還錢是可以將抵押物拍賣、變賣的方式優(yōu)先償還借款，而不能將
2022-01-28 15,340 -
房子可以做抵押過戶嗎？
抵押房地產(chǎn)可以過戶，但通常必須先解除抵押。戶籍流程大致如下：1、抵押房地產(chǎn)戶籍一般由抵押人和業(yè)主與銀行協(xié)商，發(fā)行雙方關(guān)于房地產(chǎn)變更的書面協(xié)議。第二，如果銀行同意變更，借款人由賣方變更為買方，由銀行發(fā)行
2021-10-26 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:29
房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎從原則上來說，房屋網(wǎng)簽后是不能撤銷的，但出現(xiàn)以下情形的除外： 1、因工作人員的失誤，把購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更改合同信息的； 2、戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的； 3、開發(fā)企業(yè)和買方因違約而出現(xiàn)分歧，經(jīng)過裁定
7,009 2022.04.15
