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二手房房屋過戶需要提供的資料

2022-07-01 20:22

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專業(yè)分析:

二手房過戶需要準備的資料: 1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。該房產(chǎn)為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。 3、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),賣方除提供上述證件外,還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料?!斗课莸怯涋k法》第二條本辦法所稱房屋登記,是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

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房產(chǎn)過戶需要以下這些資料: (一)不動產(chǎn)權屬證書 (二)買賣、互換、贈與合同 (三)繼承或者受遺贈的材料 (四)分割、合并協(xié)議 (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書 (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件 (七)相關稅費繳納憑證 (八)其他必要材料。

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房子過戶需要的材料有:房屋轉(zhuǎn)移登記申請表、購房合同、購房發(fā)票、房子初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、申請人身份證、婚姻狀況的證明、戶口本、完稅證明。

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