簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)就必須要買(mǎi)房嗎
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簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是必須要買(mǎi)房。 《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議； 具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
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買(mǎi)房前不必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，雙方自行決定即可。認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于簽訂合同的法定步驟。
根據(jù)我國(guó)目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義就在于，它畢竟是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的律約束力，簽訂人就要為其負(fù)責(zé)，受其約束。
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買(mǎi)房前必須要簽房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎買(mǎi)房前一般要簽定房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義在于，它是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的法律約束力，簽訂人就要為其負(fù)責(zé)，受其約束。
2020.11.25 132 -
購(gòu)房之前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎根據(jù)我國(guó)目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。
2020.08.04 152 -
買(mǎi)房前必須簽房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎？不一定要簽認(rèn)購(gòu)書(shū)，我國(guó)法律并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式銷售合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。
2021.02.04 133
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買(mǎi)房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎
不少開(kāi)發(fā)商或銷售商在與購(gòu)房者簽訂正式的購(gòu)房合同前，都要求與購(gòu)房者先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并要求購(gòu)房者在這個(gè)階段交一定數(shù)額的押金。認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容包括認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)總價(jià)、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件等項(xiàng)。需要提醒的是，購(gòu)房
2022-02-15 15,340 -
買(mǎi)房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎?
買(mǎi)房前并不是必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)。當(dāng)事人可以自行決定是否簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條的規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷
2022-06-03 15,340 -
買(mǎi)房之前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎
根據(jù)我國(guó)目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。 認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義就在于，它畢竟是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的律約束力，簽訂人就要為其
2023-02-18 15,340 -
購(gòu)房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎？
一、買(mǎi)房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎1、根據(jù)我國(guó)目前的法律規(guī)定，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售（銷售）合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義就在于，它畢竟是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便
2022-10-30 15,340
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00:57
買(mǎi)房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
01:22
簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,015 2022.04.17
