二手房辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么材料, 辦理二手房房屋過(guò)戶(hù)的條件是什么
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賣(mài)方攜帶產(chǎn)權(quán)證、身份證、公共維修基金收據(jù)原件；買(mǎi)方攜帶身份證和定金。辦理二手房房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，并申報(bào)成交價(jià)格，到市房地產(chǎn)。 交易中心申請(qǐng)辦理交易過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，購(gòu)房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。 （2）若屬抵押（按揭）購(gòu)房，在辦理交易過(guò)戶(hù)同時(shí)辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。 2、二手房辦理交易需要繳交的資料 （1）房地產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)登記申請(qǐng)表 （2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 （3）房屋買(mǎi)賣(mài)征詢(xún)意見(jiàn)通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的） （4）房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，提交共有證） （5）測(cè)繪分戶(hù)圖（按申請(qǐng)戶(hù)數(shù)） （6）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明 （7）解困房買(mǎi)賣(mài)合同（屬解困房） （8）地價(jià)評(píng)估答復(fù)書(shū)（未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn)） 出售或購(gòu)房一方屬單位者，還須提供以下資料： （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （2）法定代表人授權(quán)委托書(shū) （3）法定代表人和代理人身份證明 （4）有關(guān)部門(mén)同意出售或購(gòu)買(mǎi)的證明 屬抵押（按揭）購(gòu)房者，還須提供以下資料： （1）市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表 （2）抵押物價(jià)值評(píng)估書(shū)或雙方確定價(jià)值協(xié)議書(shū) （3）抵押合同和主合同 （4）主管部門(mén)或董事會(huì)同意抵押的證明 （5）金融機(jī)構(gòu)法人資格證明 （6）金融機(jī)構(gòu)法定代表人授權(quán)委托書(shū) （7）金融機(jī)構(gòu)法定代表人和代理人身份證明
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二手房房屋過(guò)戶(hù)需要以下材料：買(mǎi)方需提供身份證、戶(hù)口證明、網(wǎng)上簽約協(xié)議、完稅證明等；賣(mài)方需持有效身份證、戶(hù)口證、房屋所有權(quán)證到場(chǎng)；房產(chǎn)為共有的，雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證、結(jié)婚證等；房產(chǎn)出租的，賣(mài)方還應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。
二手房交易過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證件、戶(hù)口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。
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二手房房屋過(guò)戶(hù)需要什么文件1、買(mǎi)房和賣(mài)方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 2、買(mǎi)房和賣(mài)方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，辦理相
2020.02.22 212 -
過(guò)戶(hù)需要什么材料辦理房屋過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存); 2.申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存); 4.買(mǎi)賣(mài)合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)
2020.05.18 417 -
二手房如何辦理房屋過(guò)戶(hù)二手房辦理房屋過(guò)戶(hù)： （一）雙方攜帶各自的身份證件、復(fù)印件以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明； （二）攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)； （三）等待審核、備案網(wǎng)簽、繳納有關(guān)稅費(fèi)； （四）由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單，確認(rèn)
2021.01.29 181
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二手房房屋過(guò)戶(hù)所需材料二手房過(guò)戶(hù)需要什么材料
二手房過(guò)戶(hù)需要的材料： 1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理 如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該到場(chǎng)，并且需要提供有效身份證件
2022-03-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么材料
住房想辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清，無(wú)抵押。 然后買(mǎi)賣(mài)雙方一起持有身份證，戶(hù)口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申
2022-03-28 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，房屋過(guò)戶(hù)需要什么材料
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合
2022-04-21 15,340 -
二手房辦理過(guò)戶(hù)需要什么材料
一般來(lái)說(shuō)，二手房過(guò)戶(hù)是指通過(guò)買(mǎi)賣(mài)獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記核心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的全過(guò)程。二手房過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備材料 所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有
2022-04-22 15,340
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離婚辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17 -
01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
