辦理離婚手續(xù)房屋過戶怎么辦理？
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對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚房產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi); 5、取證(交證照印花稅5元) 夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間，雙方的權(quán)益都會(huì)受到法律的保護(hù)，其中就規(guī)定了如果雙方在辦理離婚手續(xù)時(shí)，也是需要將共同財(cái)產(chǎn)和子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行分割，但是在處理以上事宜時(shí)也是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛，那么在發(fā)生糾紛無(wú)法解決時(shí)，也是可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求。
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房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓或抵押的合同； 2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同并且持相關(guān)證明，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請(qǐng)； 3、如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格； 4、房地產(chǎn)交易管理部門自受理過戶申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出是否受理的決定，符合過戶條件的，為申請(qǐng)人辦理變更登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。通常在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理房產(chǎn)證，各地可能會(huì)有所不同。房產(chǎn)證過戶辦理流程一般如下： 一、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、攜帶相關(guān)材料，到對(duì)公窗口辦理公證手續(xù)； 四、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 五、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅； 六、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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辦理房屋過戶手續(xù)一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
2020.05.31 416 -
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程辦理離婚房屋過戶手續(xù)的，有2個(gè)步驟。如下：1、夫妻離婚辦房屋過戶的，需要雙方共同登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，要到民政部門處理，但要及時(shí)辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即買賣過戶手續(xù)；2、在離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要
2022.04.13 576 -
離婚房屋過戶如何辦理手續(xù)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚過戶房子需要的手續(xù)為：夫妻雙方的離婚證或是離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證以及身份證復(fù)印件等相關(guān)證件及其必要的材料，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更登記。
2021.02.27 321
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離婚房屋怎么辦理過戶手續(xù)？
1、貸款還清，離婚房產(chǎn)過戶：(1)過戶資料①憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;②《離婚證》;③雙方《身份證》;④原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手
2021-06-06 15,340 -
離婚后房屋怎么辦理過戶手續(xù)
（一）準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 （二）房產(chǎn)過戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管
2021-06-23 15,340 -
離婚如何辦理房屋過戶手續(xù)
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，
2022-04-09 15,340 -
離婚后怎樣辦理房屋過戶手續(xù)？
離婚后房產(chǎn)證過戶手續(xù)1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。2、需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門
2021-06-05 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
