購房定金什么情況下可以退還
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1、由于開發(fā)商的問題導(dǎo)致合同未能訂立； 2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立； 3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款； 4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時的條件，如果購房者拒絕簽訂商品房合同，開發(fā)商全額返還購房定金。
《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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以下可以主張退還購房定金： 1、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行； 2、因開發(fā)商的原因，如開發(fā)商違約將房屋出售給其他人，可以請求返還雙倍定金。
購房定金可在下列情況下退還：開發(fā)商在認(rèn)購意向書規(guī)定的期限內(nèi)將購房者認(rèn)購的房屋轉(zhuǎn)售給其他第三人，導(dǎo)致未能正式簽訂合同的；開發(fā)商未取得房屋出售資格的；因開發(fā)商自身原因，雙方不能簽訂正式合同或合同無效；商品房買賣合同因雙方原因無法履行。
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購房定金什么情況下可以退購房定金在以下情況下能退： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。
2020.08.28 162 -
什么情況下可以退購房定金？在以下情形中可以退購房定金： 1、開發(fā)商沒有取得土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等； 2、開發(fā)商逾期交付； 3、房屋質(zhì)量不合格等。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回
2021.01.02 152 -
什么情況下可以退購房定金可以退購房定金的情況如下： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。
2021.03.09 168
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購房定金什么情況下可以退還？
一、購房定金要退有哪些情況事實上，根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房案件的解釋》等有關(guān)規(guī)定，以下情況，定金是可退的：第一，消費者在交付定金之日，開發(fā)商還未取得銷售許可證。如果
2022-10-29 15,340 -
購房定金可以退嗎什么情況下可以退購房定金
1、由于開發(fā)商的問題導(dǎo)致合同未能訂立； 2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立； 3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款； 4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時
2022-06-24 15,340 -
什么情況下可以退購房定金？
在以下情形中可以退購房定金： 1、開發(fā)商沒有取得土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等； 2、開發(fā)商逾期交付； 3、房屋質(zhì)量不合格等。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定
2022-06-02 15,340 -
什么情況下可以退購房定金
在以下情形中可以退購房定金： 1、開發(fā)商沒有取得土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等； 2、開發(fā)商逾期交付； 3、房屋質(zhì)量不合格等。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定
2022-05-25 15,340
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01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問題，嚴(yán)重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04 -
01:31
什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17
