租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定
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租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定：租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定：租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
租賃合同解除后，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。租賃合同與轉(zhuǎn)租合同是主合同與從合同的關(guān)系，租賃合同解除之后，承租人喪失了租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止，轉(zhuǎn)租合同在事實(shí)上已經(jīng)履行不能了。
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租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定租賃合同解除后，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。租賃合同與轉(zhuǎn)租合同是主合同與從合同的關(guān)系，租賃合同解除之后，承租人喪失了租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止，轉(zhuǎn)租合同在事實(shí)上已經(jīng)履行不能了。
2021.01.07 88 -
原房屋租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力如何房屋租賃合同與房屋轉(zhuǎn)租合同相互獨(dú)立，二者之間不屬主從或依附關(guān)系；房屋租賃合同解除，合法有效的房屋轉(zhuǎn)租合同并不必然解除。 但是，由于出租人出租房屋行為和承租人轉(zhuǎn)租房屋行為處分的是同一標(biāo)的物，因此兩者之間難免互相影響。租賃合同解除，承租人喪失租
2022.08.09 380 -
轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定?轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (二)意思表示真實(shí)； (三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。 依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.22 133
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租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定?
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2023-01-16 15,340 -
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定：租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租
2022-10-18 15,340 -
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定?
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定：租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租
2022-11-24 15,340 -
租賃合同無(wú)效轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定
１、符合合同性質(zhì)：租賃合同為諾成性合同。轉(zhuǎn)租合同的效力隨著出租人對(duì)原租賃合同是否行使解除權(quán)而發(fā)生變化。發(fā)生非法轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人可以解除合同，也可以不解除合同。 轉(zhuǎn)租關(guān)系依然存在，轉(zhuǎn)租合同當(dāng)然有效。出租人
2022-06-11 15,340
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00:45
非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無(wú)效的，因?yàn)榉欠ㄞD(zhuǎn)租合同并沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護(hù)的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過(guò)出租人的同意。因此在承租人與出租人沒(méi)有特別約定的情況下，承租人
1,906 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
00:59
租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來(lái)進(jìn)行確定。但是總的來(lái)說(shuō)，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,340 2022.04.17
