法律上對(duì)二套房如何規(guī)定的？
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首套房和二套房的區(qū)別如下： 1、首付比例：首套房的首付比例一般在20%左右，如果是購(gòu)買二套房的，商業(yè)貸款的首付比例則為30%以上。 2、貸款難度：首套房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是比較容易的，而二套房想要申請(qǐng)貸款的話難度要比首套房大。
首套房和二套房的區(qū)別如下： 1、首付比例 首套房的首付比例一般在20%左右，如果是購(gòu)買二套房的話，商業(yè)貸款的首付比例則為30%以上。 2、貸款難度 首套房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是比較容易的，而二套房想要申請(qǐng)貸款的話難度要比首套房大。 根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》 三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的； （三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
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法律對(duì)二套房的規(guī)定是以借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款，再次購(gòu)買的房貸房。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
二套房的認(rèn)定是：貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房。
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二套房如何界定二套房如何界定分三種情況： （一）貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房； （二）個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； （三）夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款
2020.09.17 119 -
如何認(rèn)定二套房一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房; 二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房; 三、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房; 四、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房; 五、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款; 六
2020.03.13 150 -
二套房如何界定？二套房的界定分以下情形： 1、貸款買過(guò)一套房，但商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房的，為二套房； 2、一套已還清，另一套未還清再次貸款的，為二套房； 2、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的
2020.11.26 150
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法律對(duì)二套房規(guī)定是怎樣的
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別
2022-12-11 15,340 -
首套房和二套房的區(qū)別,法律上有哪些規(guī)定
首套房和二套房的區(qū)別如下：1、首付比例：首套房的首付比例一般在20%左右，如果是購(gòu)買二套房的，商業(yè)貸款的首付比例則為30%以上。2、貸款難度：首套房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是比較容易的，而二套房想要申請(qǐng)貸款的
2023-01-29 15,340 -
二套房房貸如何規(guī)定
1、對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%; 2、對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不
2022-10-14 15,340 -
二套房規(guī)定如何認(rèn)定
第二套房的認(rèn)定是：貸款買了一套房，商業(yè)貸款未結(jié)清，再次貸款買房認(rèn)定為第二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，再次貸款認(rèn)定為第二套房；夫妻一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用
2021-11-04 15,340
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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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彩禮錢法律是如何規(guī)定的2021彩禮錢法律的規(guī)定如下：彩禮不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。彩禮一般是婚前所得，明確為締結(jié)婚姻關(guān)系的贈(zèng)與，應(yīng)屬于受贈(zèng)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于雙方?jīng)]有結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)返還彩禮。已經(jīng)結(jié)婚又離婚的，原則上彩禮不再返還。女方提出離婚彩禮不一定需要退，有權(quán)提出彩禮退還的情形具
8,436 2022.04.17 -
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法律上如何認(rèn)定假離婚在法律上，只要雙方已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù)，或者通過(guò)訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，就意味著雙方已經(jīng)離婚成功。法律上不存在假離婚一說(shuō)。無(wú)論是雙方處于協(xié)議離婚期間或者是訴訟離婚期間，只要雙方?jīng)]有拿到離婚證書(shū)或者是離婚判決書(shū)、離婚調(diào)解書(shū)，都代表著離婚的程
2,155 2022.04.15
