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契稅是什么意思?

2021-10-19 20:08

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專業(yè)分析:

契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時,就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應納稅范圍包括土地使用權銷售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

法律依據(jù):

《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3%—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。 第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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北京市京師律師事務所

契稅的意思是:在土地、房屋發(fā)生權屬轉移時,國家按照當事人雙方簽訂的合同以及所確定價格的一定比例向權屬承受人征收的稅費,單位和個人應當簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天依照規(guī)定繳納契稅。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?,F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

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